Versus Imobiliária
Avenida Guilhermina, 908 - Vila Guilhermina
Corretor responsável
Valéria Souza13996352314
Sobrado Amplo com 3 Dormitórios - Tude Bastos
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 780.000,00
IPTU: R$ 557,05
Código: 354
EndereçoRua Urbano Caldeira, nº 326
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Área construída306,00m²
VendaR$ 780.000,00
IPTUR$ 557,05
Sobrado Amplo com Potencial de Lazer no Tude Bastos – Cód. 354
Localizado no bairro Tude Bastos, em Praia Grande, este imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e pelo crescimento contínuo, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
O sobrado está situado na Rua Urbano Caldeira, em ponto estratégico do bairro, com perfil residencial consolidado, ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana.
Construído em terreno com desmembramento aprovado pela Prefeitura e com IPTU individual, o imóvel oferece uma planta ampla, versátil e muito bem distribuída. São 306,80 m² de área construída, proporcionando ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços.
O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de áreas internas confortáveis e bem iluminadas. Um grande diferencial é a área externa, que possibilita a construção de piscina e espaço de lazer, permitindo ao futuro proprietário criar um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência.
No pavimento inferior, há ainda um cômodo adicional, que pode ser facilmente adaptado como lavanderia, despensa, escritório ou até um quarto extra, agregando funcionalidade e flexibilidade ao imóvel.
Trata-se de um sobrado com forte potencial de valorização, que une localização estratégica, metragem expressiva e possibilidade de personalização.
Valor de venda: R$ 780.000,00
IPTU 2026: R$ 557,05 (mensal)
Informações importantes:
Imóvel com desmembramento aprovado pela Prefeitura, IPTU individual e matrícula individual em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária.
Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional.
FORMAS DE CONTATO
Cel:(13) 99650-0242
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