Sobrado Amplo com 3 Dormitórios - Tude Bastos

Sobrado Amplo com Potencial de Lazer no Tude Bastos – Cód. 354

Localizado no bairro Tude Bastos, em Praia Grande, este imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e pelo crescimento contínuo, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

O sobrado está situado na Rua Urbano Caldeira, em ponto estratégico do bairro, com perfil residencial consolidado, ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana.

Construído em terreno com desmembramento aprovado pela Prefeitura e com IPTU individual, o imóvel oferece uma planta ampla, versátil e muito bem distribuída. São 306,80 m² de área construída, proporcionando ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços.

O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de áreas internas confortáveis e bem iluminadas. Um grande diferencial é a área externa, que possibilita a construção de piscina e espaço de lazer, permitindo ao futuro proprietário criar um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência.

No pavimento inferior, há ainda um cômodo adicional, que pode ser facilmente adaptado como lavanderia, despensa, escritório ou até um quarto extra, agregando funcionalidade e flexibilidade ao imóvel.

Trata-se de um sobrado com forte potencial de valorização, que une localização estratégica, metragem expressiva e possibilidade de personalização.

Valor de venda: R$ 780.000,00

IPTU 2026: R$ 557,05 (mensal)

Informações importantes:

Imóvel com desmembramento aprovado pela Prefeitura, IPTU individual e matrícula individual em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis.

Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária.

Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional.

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