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APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - SÃO VICENTE(Cod 340) Apenas 260 metros do mar! Localização privilegiada, perto de tudo o que você PRECISA. Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! Características do Apartamento: - Área útil de 55m² -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha -Área de Serviço separada -1 vaga de garagem Diferenciais do prédio: • 2 elevadores • Portaria 24 horas • Câmeras de segurança inclusive nos andares • Documentação regular – apto para financiamento bancário • Ambiente seguro, bem cuidado e organizado ???? Localização: São Vicente – primeira cidade da Baixada Santista, com fácil acesso às praias, comércios e serviços - IPTU de 2025: 120,00 (mensal) - Condomínio : R$ 630,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia. FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 310.000 Mil A vista ou financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

SALAS COMERCIAIS - CANTO DO FORTE,PG (Cod 339) A sala da frente embaixo 22 m²  A sala de cima na parte da frente 22 m²  A sacada 6 m²  A primeira sala no espaço de trás tem 17 m²  A última sala no espaço de trás tem 13 m²  Total de 80 metros quadrados. 1 vaga de garagem (hall de entrada e corredor lateral somente para passagem) R$ 6.200.00 Mais RS 300.00 IPTU. FORMAS DE PAGAMENTO Seguro fiança FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - OCIAN (Cod 338) Apenas 180 metros do mar! Localização privilegiada, perto de tudo o que você ama: - Feirinhas de artesanato - Supermercado - Restaurantes e lanchonetes - Boutique do peixe - Clube Praia Grande  - Próximo as Colônias de férias - Estátuas de Iemanjá e Netuno - Parque de diversões e muito mais! Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! Características do Apartamento: - Área útil de 42m² -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha -Área de Serviço separada -Sem Garagem -2° andar de escadas *Prédio com solarium - IPTU de 2025: 1.100,00 (anual) - Condomínio : R$ 380,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia. FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 235.000 Mil A vista ou financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Imóvel de 3 pavimentos, com 400m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar! Cod 337 ✅ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas Master com closet)Sala ampla e varanda gourmet superior com 75m²Espaço de festas no piso térreo com 100m²Salão comercial com 135m² + 2 banheirosMezanino com 20m²✅ Itens inclusos: 5 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejadosVentiladoresEstação de musculaçãoAlarme em todas as portas e janelasCortinas e persianasLocalização: a apenas 700 metros da praia IPTU: R$ 1.000,00 Aceita financiamento Permuta até 40% (imóveis ou carros) Valor de venda: R$ 1.890.000,00 Um imóvel que une moradia, lazer e oportunidade comercial em um só endereço! Contato: 13 99650-0242 | 13 99635-2314 | 13 99782-5905 Valéria Souza –CRECI 254273-F e CRECI 43966-J Versus Imobiliária | CNPJ: 48.470.179/0001-77-

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - VILA GUILHERMINA(Cod 336) Imagine acordar, abrir a sacada envidraçada e sentir a brisa do mar pertinho de você. Esse apartamento de 1 dormitório já vem mobiliado, tem sacada com vista lateral para o mar, vaga de garagem, além de toda a praticidade de viver em um prédio tranquilo e bem administrado. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre lazer e conveniência: próximo à feirinha da Guilhermina, mercados, serviços e, claro, a poucos passos da areia. Características do Apartamento: - Área útil de 45m² -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha -Área de Serviço separada -1 sacada vista lateral para o Mar e vista livre rua -1 vaga de garagem -3° andar de escadas *Prédio com salão de festas e bicicletário - IPTU de 2025: 240,09 (mês) - Condomínio : R$ 495,34(mês), ate dezembro de 2025 (595,34) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia e ter uma vista única e exclusiva ! . FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 248.000 Mil A vista ou financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - CANTO FO FORTE (Cod 335) Apresentamos um lindo apartamento a 200m da Orla, localizado no Bairro mais querido e gastronômico da cidade de Praia grande, o Canto do Forte Características do Apartamento: - Área útil de 50m² (andar alto) -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha mobiliada -Área de Serviço separada -1 sacada gourmet, vista livre para o Mar e com churrasqueira a carvão -1 vaga de garagem -Elevadores *Prédio com Lazer completo - IPTU de 2025: 261,40 (mês) - Condomínio com Portaria Presencial 24horas: R$ 600,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia e ter uma vista única e exclusiva da Praia! . FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 450.000 Mil A vista FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VILLA VERANO ( RI:230.235 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Villa Verano é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 51 a 81 m ² Lazer Completo no Rooftop - Piscina Adulto e infantil -Deck compergolado - Academia -Sauna -Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos adulto -Salão de jogos infantil -Espaço kids -Lounge Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Villa Verano, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$28.810,00 Unidades a partir de R$380.750,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 11/2025: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Villa Verano! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL AZURE ( RI:241.410 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Azure é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suíte Apartamentos com opção garden Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 71 a 82 m ² Lazer Completo - Piscina Adulto e infantil - Academia - Salão de festas - Salão de jogos -Brinquedoteca -Solarium Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Azure, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$28.810,00 Parcelas a partir de R$ 2.400,00 Anuais a partir de R$7.200,00 Intermediárias a partir de R$ 28.780,00 Saldo a partir de R$ 336.100,00 Unidades a partir de R$ 480.090,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso OBS: Correção INCC até a conclução/IGPM+0,50% após Em obras - Previsão de entrega 07/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho! Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Azure! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO NO CANTO DO FORTE - 1 Dormitório - 1 Banheiro - 1 Sala - 1 Cozinha Área de serviço -Sacada gourmet - Área técnica para ar condicionado - 50m² de área útil -1 Vaga de Garagem - IPTU:R$2.100,00 (anual) -Cond: R$ 600,00 Lazer Completo - 2 Elevadores Social e Serviço FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$450 mil - A vista  -Financiamento Bancário FORMAS DE CONTATO - Cel: (13)99650-0242 -Cel:(13)99782-5805 -Insta: @versusimobiliaria -E-mail: versusimobiliaria@gmail

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA Apresentamos um lindo apartamento a 100 metros da praia, localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 83m² -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Sacada gourmet -2 vagas de garagem Lazer completo - IPTU: R$399,00 mensal - Condomínio: R$ 870,,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 690.000 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA Apresentamos um lindo apartamento a 100 metros da praia, localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 130m² -3 Dormitórios, sendo 3 suíte -1 lavabo -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Sacada gourmet -2 vagas de garagem Mobiliado Lazer completo - IPTU: R$ 558,00 mensal - Condomínio: R$ 1.120,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 1.100.000,00 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL JEQUITIBÁ ( RI:165.406 ) - CANTO DO FORTE Descubra o seu novo lar no Residencial Jequitibá, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 3 dormitórios sendo 3 suíte - Banheiro -Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 127m² e 134m² - 2 vagas de garagem privativas Localização Privilegiada: Próximo a escola , comércio e da Av Mallet conhecida por sua rica cena gastronômica Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Jogos Juvenil -Jogos Adulto - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas -Playground - Espaço Beleza - Churrasqueira -Formas de Pagamento: -À vista - Direto com a construtora  Unidades a partir de R$ 1.278.400,00 Entrada a partir de R$191.760,00 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obra prazo de entrega 08/28: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Jequitibá! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA TÉRREA-ITANHAÉM-R$730 MIL 3 Dormitórios Sendo 3 suítes 5 Banheiros Cozinha ampla Sala Área de churrasqueira Piscina adulto Piscina infantil Área de Serviço Portão automático Garagem para 4 carros 130m² de área útil  IPTU: R$264,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$730 Mil FORMAS DE CONTATO ◽ Cell: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13) 99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VALPARAÍSO ( RI:281.742 ) - VILA GUILHERMINA Localizado no coração do bairro Vila Guilhermina, o Residencial Valparaíso é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: -Apartamentos de 3 suítes, lavabo e sacada gourmet Apartamentos de 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes e sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 59,04 a 90,24m ² Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 400 metros da praia, o Residencial Valparaíso, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo (Entregue totalmente mobiliado e decorado) - Piscina Adulto e infantil - Fitness - Espaço beauty - Salão de festas integrado com espaço gourmet - Salão de jogos adulto e infantil -Quadra -Cowork -Sauna -Bicicletário -Pranchário -Pet space -Deck e muito mais -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$26.646,00 Parcelas a partir de R$ 1.777,00 Intermediárias a partir de R$ 9.919,00 Chaves R$ 31.087,51 Saldo a partir de R$ 294.421,36 Unidades a partir de R$ 444.107,31 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso OBS: Saldo (parcelas, intermediárias, chaves e banco) corrigido pelo INCC-DI  90 dias antes da entrega da chaves o saldo restante será financiado pelo banco de escolha do cliente. Em obras - Previsão de entrega 06/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Valparaíso! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 2 DORMITÓRIOS - Cod 324 Jardim Veneza- Peruíbe ACEITA PERMUTA EM APTO COM O MESMO VALOR OU MENOR 2 Dormitórios 2 Banheiro Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira Metragem 300m² de área total  IPTU: R$1.650,00 anual FORMAS DE PAGAMENTO R$ 200 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos apartamento BEM localizado na PONTA DA PRAIA EM SANTOS, um dos bairros mais procurados e desejados. Bem arejado, sol pela manha, próximo a vários comércios da região. ACEITA PERMUTA EM CASA TERREA, NAS CIDADES DE MONGUAGA E PRAIA GRANDE Características do Apartamento: - Área útil de 52,31m2 -1 Dormitório -1 sala ampla -1 Cozinha -1 área de serviço -1 vagas de garagem -3º andar de escadas Prédio: -sem elevador Despesas: - IPTU: R$ 34,68mensal (desconto de aposentado) - Condomínio: R$ 431,87 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 350Mil a vista ou financiamento bancário. Estuda permuta em casa térreas FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento todo reformado no bairro Boqueirão , a 100 metros da orla da praia. Região é bem servida de comércio e serviços: padarias, mercados, farmácias, feira livre, transporte público e bancos. Características do Imóvel: • 1 Dormitório • 1 Sala dois ambientes • Banheiro • Sem vaga de garagem • Área útil: 46 m² • Condomínio: R$ 404,00 mês • IPTU: R$ 165,00 mês • 2°andar de escada suave •Valor de Venda: R$ 260.000,00 a vista Obs: Proprietário vai retirar eletrodomésticos. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Cobertura Duplex – 3 Dormitórios | 159 m² | Praia Grande – SP Você encontrou o imóvel dos sonhos! Esta belíssima cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e um espaço gourmet incrível, ideal para quem gosta de receber bem. Detalhes do Imóvel Área privativa: 159 m² 3 dormitórios, sendo: 2 suítes 1 quarto adicional 1 banheiro social 1 lavabo em mármore exclusivo na área gourmet Sala ampla com sacada Cozinha funcional Área gourmet espaçosa no piso superior Acabamento de qualidade e excelente iluminação natural  Vagas 2 vagas de garagem privativas Vaga extra para moto e bicicleta Valores Condomínio: R$ 1.050,00 IPTU: R$ 750,00  Diferenciais do Condomínio Piscina Academia Salão de festas Brinquedoteca Quadra esportiva Portaria 24h Excelente localização: próximo à praia, comércios e serviços essenciais FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 1.500.000,00 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 71m2 -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Porteira Fechada -1 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 380,00 mensal - Condomínio: R$ 560,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 550 Mil a vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL GRENÁ ( RI:239.044 ) - VILA CAIÇARA Descubra o seu novo lar no Residencial Grená, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: -1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte - 1 Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha integrada com área de serviços,área técnica,lavabo e sacada gourmet - Plantas variando de 51a 75 m² - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 200 metros da praia, o Residencial Grená oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo (Entregue totalmente mobiliado e decorado) - Piscina no rooftop - Academia - Espaço beleza - Salão de festas integrado com espaço gourmet - Salão de jogos -Mini quadra -Coworking - Surf place -Brinquedoteca -Bicicletário -Pet space Formas de Pagamento: - A vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$39.900,00 Unidades a partir de R$ 399.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 03/2027: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Grená! FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

PARQUE DAS ARAUCÁRIAS ( RI:234.037 ) - CAIÇARA Descubra o seu novo lar no Parque das Araucárias, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte ou 3 dormitórios sendo 2 suítes - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 69,78 a 106,56 m² - 2 ou 3 vagas de garagem Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Jogos Juvenil -Jogos Adulto -Jogos infantil - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas - Espaço Beleza - 5 Áreas de Churrasqueira -Pet Care - Sauna Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 601.852,50 Entrada a partir de R$90.277,88 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Entrega prevista para FEV/2027 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Parque das Araucárias! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL MENEZES MAR - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar frente mar, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte ou 2 suítes + Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 63,02 a 98,34 m² - 1 ou 2 vagas de garagem Localização Privilegiada: Frente mar Oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo mar, petshop, padaria, supermercado, bares, restaurante, pizzarias, lava rápido, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo: -Área de churrasco -Salão de Festas - Academia - Spa - Sauna - Piscina Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 703.725,75 Valores e disponibilidades, sujeitos a alterações sem prévio aviso Pronto para morar entregue em 2025 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver frente mar no Residencial Menezes Mar FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL PETTRA V SOLANGE BRANT - GUILHERMINA Se você está procurando qualidade de vida e praticidade, este é o imóvel ideal para você! Localizado no coração da Vila Guilhermina, um dos bairros mais cobiçados de Praia Grande, este aconchegante apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, acessibilidade e proximidade das principais conveniências da cidade. Características do Apartamento: Plantas diversificadas Final 01: 81,66 m² - sendo 2 suítes + lavabo Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 02: 50,71m² - 1 suíte + lavabo Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 03: 42,72 m² - 1 Suíte Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 04: 63,12 m² 2 dormitório (1 suíte) Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira - 1 vaga de garagem Lazer Rooftop: - Piscina adulto e infantil cobertas - Espaço Fitness - Salão de Festas - Salão de Jogos - Deck /Vivencia - Espaço Kids *Previsão de entrega 12/2027:* Este é o momento de realizar o seu sonho!  *Entrada a partir de R$20.000,00* *Unidades a partir de R$ 373.900,00* **Sujeito a alteração de valores sem aviso prévio** *Formas de Pagamento:* - À vista -Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RECANTO DA FIGUEIRAS ( RI:227.900 ) - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar no Recanto das Figueiras, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 65,80 a 73,27m² - 1 ou 2 vagas de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Solarium -Jogos Juvenil -Jogos Adulto - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas -Playground - Espaço Beleza - Churrasqueira na Cobertura -Pet Care -Mini Pista de Cooper -Mini Mercado -Coworking - Sauna   Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 579.377,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Pronto para morar entregue em 2025 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Recanto das Figueiras! FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL MAINÁ ( RI243.407 ) - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar no Residencial Mainá, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: -1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada gourmet com infraestrutura para churrasqueira Algumas plantas com passagem da área de serviço para sacada gourmet - Plantas variando de 50,16 a 71,08 m² - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 600 metros da praia, o Residencial Mainá oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo no Rooftop - Piscina - Academia - Espaço kids - Salão de Festas -Salão gourmet - Sala de jogos juvenil -Espaço churrasqueira -Coworking - Sauna -Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$19.000,00 Unidades a partir de R$ 389.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 02/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Mainá! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL PETTRA VI ITARARÉ - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar dos sonhos no Residencial Pettra IV Itararé, um empreendimento projetado para aqueles que desejam morar próximo ao mar, buscam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 1 dormitório ou 2 dormitórios sendo uma suíte - Plantas variando de 39,76 a 63,61 m² - Sala 2 ambientes - Cozinha funcional - Área de serviço - Banheiro - Sacada gourmet - 1 vaga de garagem Lazer Rooftop: - Piscina adulto e infantil - Espaço Fitness - Salão de Festas - Home office - Solarium Em obras - Previsão de entrega 12/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Entrada a partir de R$28.000,00 Unidades a partir de R$ 400.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso -Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

2 Dormitórios Sendo 2 suítes 2 Banheiros Cozinha ampla com móveis planejados Sala com dois ambientes Área de Serviço Garagem para 2 carros 77,88 de área útil  IPTU: R$280,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$689 Mil FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL ARCOLI 4 TORRE I E TORRE II ( RI:233.145 ) - VILA MIRIM Descubra o seu novo lar no Residence Arcoli 4, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios com opções de 1 ou 2 suíte - Plantas variando de 67 a 81 m² - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro - Sacada gourmet com infraestrutura para churrasqueira - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo ao futuro novo shopping da Praia Grande Situado a aproximadamente 200 metros da praia, o Residencial Arcoli 4 oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Vila Mirim Lazer Completo: - Piscina com deck molhado - Espaço Fitness - Sala de jogos - Brinquedoteca - Salão de Festas - Sauna Espaço gourmet Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$21.000,00 Unidades a partir de R$ 403.900,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 08/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Arcoli 4! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Este aconchegante kitnet de 45,39m² está localizado a apenas 100 metros da praia, proporcionando a você a oportunidade de desfrutar do sol e do mar sempre que desejar. Com um ambiente bem distribuído, o espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade, além de ser uma excelente opção para quem deseja investir em aluguel por temporada. Características do Imóvel: • Área útil: 45,39m² • Com vaga de garagem • Condomínio: R$ 450,00 mês • IPTU: R$ 120,24 mês • 3°andar de escada •Valor de Venda: R$ 195.000,00 a vista Localização Privilegiada: Situado próximo à famosa feirinha da Guilhermina, você encontrará uma variedade de produtos locais e opções de lazer. Além disso, a região conta com restaurantes deliciosos, Mini e Oxxo, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Não perca a chance de viver perto da praia e de todas as comodidades que este encantador apartamento oferece, ideal para quem quer fazer Airbnb e garantir uma renda extra! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Sala p/ dois ambientes Lavabo  02 Suítes c/ planejados  Varanda Gourmet c/ churrasqueira Elétrica  Cozinha c/ Planejados Dependência de empregada (com planejados) 02 vagas de garagem  300mts das praia  8° andar/ vista livre  Salão de festas  Salão Gourmet  Pub  Cinema  Sala bilhar  Sauna  Mini mercado  03 piscinas  Quadra poliesportiva Pista Cooper  Academia  Parquinho infantil  Brinquedoteca  IPTU 390,00 Condomínio 900,00 *Valor temporário por conta do parcelamento referente a reforma de 05 elevadores. A metragem do apartamento. Área útil 104,740m² Área garagem 20,700m² (02 vagas) Área comum 44,441m² Área total 169,881m² FORMAS DE CONTATO Cel: (13)99667-6659 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 2 DORMITÓRIOS - Cod 300 Vila Tupi- Praia Grande 2 Dormitórios Sendo 1 suite com banheira 2 Banheiro Cozinha ampla Sala com dois ambientes Área de Serviço Edícula com churrasqueira 98,75 de area util 50 metros da praia  IPTU: R$394,70 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO R$ 510 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$650 MIL - cod 294 Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de acabamento , moveis e decoração tornando cada espaço especial. Características do Apartamento: - Área útil de 80,87 m² - Móveis planejados que otimizam o espaço e proporcionam conforto - 2 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 6.500,00 anual - Condomínio: R$ 862,00 Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$650MIL a vista ou financiamento bancario. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel: (13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS - Cod 290 Nova Mirim- Praia Grande 3 Dormitórios 2 Banheiro 1 Lavabo Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira Metragem 82m²  IPTU: R$172,02 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO R$ 430 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 270MIL - 100 METROS DA PRAIA - Código 288 ◽ 1 Dormitório ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽30m² ◽ 1ºanda de escada ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU: R$2050,50(Anual) ◽ Cond: R$496,000 PRÉDIO ◽ Sem elevadores ◽Área gourmet ◽Deposito privativo FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13)99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO - Código 283 ◽ 2 Dormitorios, sendo uma suite ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ( dois ambientes) ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽82m² ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU ANUAL: 2109,94 ◽ Cond: R$ 443,54 PRÉDIO ◽ Portaria 24h ◽ 2 elevadores ◽ Area de lazer completa FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário ◽ Possibilidade em permuta por uma casa em Praia Grande FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 520 mil Tupi - Praia Grande MOBILIADO 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 83 m² obs: Retira só , tv, cama solteiro, poltrona Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Salão de Festas Brinquedoteca Sauna FORMAS DE PAGAMENTO R$ 520 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

*Apresentamos uma deslumbrante sobreposta de 2 dormitórios, disponível por R$ 375 mil, localizada em Tude Bastos, Praia Grande.*  Esta propriedade ventilada e iluminada é ideal para quem busca conforto e praticidade. *Características da propriedade:* *02 Dormitórios*: Inclui uma suíte com ar condicionado ❄️, proporcionando um ambiente acolhedor. *Sala*: Equipado com móveis planejados e ar condicionado, perfeito para momentos de descontração. *Cozinha*: Ampla e funcional, com móveis planejados que otimizam o espaço. *Lavanderia*: Prática e arejada. *Banheiro*: Bem distribuído e com bom acabamento. *Varanda*: Com tela de proteção, ideal para desfrutar do ar livre com segurança. *Janelas*: Todas equipadas com tela anti-mosquito, garantindo conforto nos dias quentes. *Garagem*: Com portão automático para maior conveniência. Com 120 m² de área útil, esta sobreposta está situada a poucos passos do Parque da Cidade e próxima a diversos comércios importantes, como o Hortifrute Akira , além de estar a minutos do Terminal Rodoviário Tude Bastos. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar em uma localização privilegiada! ✨" IPTU: R$ 1.997,00 ano FORMAS DE PAGAMENTO R$ 375 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCE EVOQUE ( RI:33.236 ) - TUPI Descubra o seu novo lar no Residence Evoque, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - Dois dormitórios com opções de suíte - Plantas variando de 56 a 61 m² - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro - Sacada gourmet com churrasqueira a carvão - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Situado a apenas 300 metros da praia, o Residence Evoque oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Tupi. Lazer Completo: O prédio conta com áreas de lazer totalmente mobiliadas e decoradas pela construtora, sem custo adicional, incluindo: - Espaço Fitness - Espaço Kids - Piscina - Salão de Festas - Sauna Seca - Área de Churrasqueira -Piscina com borda infinita na cobertura -Rooftop (um espaço com churrasqueira carvao) - 2 Elevadores Formas de Pagamento: - À vista - Aceita financiamento bancário Unidades R$ 548.000,00 Pronto para Morar: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residence Evoque! FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Semi Mobiliado com Excelente Localização - R$ 430 MIL Praia Grande - Bairro Guilhermina Aproveite o conforto de morar próximo ao centro comercial Beatrix, na divisa com o Bairro Boqueirão e a poucos passos de conveniências como mercado Oxxo, padaria Pamer, supermercado Carrefour, entre outros serviços essenciais. Detalhes do Imóvel: ✅ 2 Quartos (1 suíte) com planejados ✅ 1 Banheiro com planejados ✅ Sala ampla para 2 ambiente, ✅ Cozinha com planejados ✅ Área de serviço ✅ Sacadas envidraçadas ✅ 66m² de área útil ✅ 1 Vaga de Garagem Condições: IPTU: R$ 396,00 | Condomínio: R$ 620,00 Lazer Completo no Prédio: Espaço Fitness Brinquedoteca Salão de Festas Piscina 2 Elevadores Morar aqui é ter tudo ao seu alcance, com comodidade e praticidade! Agende já sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

VENEZA RESIDENCIAL ( RI:231.187 ) - AVIAÇÃO Descubra o Seu Novo Lar na Praia! Apresentamos um belíssimo empreendimento que está nos últimos acabamentos, pronto para receber você! Com a área de lazer já equipada e mobiliada, você poderá desfrutar de um espaço completo que inclui um cinema, terraço gourmet e muito mais. Tudo isso sem custos adicionais na entrega, prevista para fevereiro de 2024 Destaques do Empreendimento: - Unidades Exclusivas: Apartamentos com vista para o mar , com uma ou duas vagas de garagens, além de opções de apartamentos garden, perfeitos para quem valoriza espaços amplos e confortáveis. Plantas de 69,51m² á 76,79m² - Acabamentos de Alta Qualidade: Todos os apartamentos já contam com granitos instalados e gesso em todos os ambientes, garantindo sofisticação e conforto. -Localização Privilegiada: Situado a apenas 350 metros da Praia do Bairro da Aviação, este é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida à beira-mar. Um diferencial importante: Prédio foi construído com recursos próprios, garantindo segurança e qualidade na entrega. As janelas ja possuem cortinas integradas,oferecendo conforto e praticidade,  excluindo a necessidade do uso de cortinas ,onde a luminosidade não é desejada. Segurança e Conforto: O sistema de monitoramento também será entregue pelaconstrutora, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Venha Conferir!O decorado está um espetáculo e merece a sua visita. Não perca a oportunidade de viver em um empreendimento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$109.216,00 Unidades a partir de R$546.080,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Formas de Contato: Cel:(13) 99782-5805 Cel:(13) 99650-0242 Instagram: @versusimobiliariapg e-mail: versusimobiliaria@gmail.com Você sonha e Nós ajudamos a realizar Obs: O decorado não esta incluso nos valores mencionados, ele é apenas ilustrativo! O decorado é a planta final 1 com 73,38m² de area util

APARTAMENTO 3 dormitórios R$770 MIL Guilhermina 3 dormitórios planejados 1 suíte banheiro Sala Cozinha planejada Área de serviço varanda gourmet 119 m² 2 Vagas de Garagem IPTU: R$ 624,00 Cond: R$ 1.000,52 PRÉDIO Salão de jogos Salão de festa Academia Piscina Sauna Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Entrada+ repasse de financiamento FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

 Apartamento na Aviação Entrega Prevista 12/27 03 dormitórios sendo 02 suítes churrasqueira na varanda 115,50m² 02 ou 03 VAGAS DE GARAGEM LAZER Playground - Brinquedoteca - Academia - Pet care - Pet care externo - Sauna úmida - Sauna seca - Spa center - Bar da piscina - Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos - Convívio externo - Solarium - Deck descoberto - Deck molhado - Piscina infantil - Piscina adulto - Piscina raia - Área grill - Quadra - Espaço office FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ R$ 190.420,00 Chaves: R$ R$ 142.815,00 Anuais : R$ 10.000,00 Mensais R$ 2.771,47 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Lançamento 2 dormitórios sendo 2 suítes Aviação  2 dormitórios sendo 2 suítes lavabo varanda gourmet vaga de garagem 82,91m² LAZER Piscina Academia Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Kids Coworking Churrasqueira Área de convivio DIFERENCIAL UNIDADES Apartamento entregue com porcelanato em todos ambientes. Tomadas USB nas cabeceiras de cama e sala. Todos apartamentos entregues com churrasqueira e varanda gourmet integrada Piso da varanda nivelado com o das áreas internas. Pronto para integração. Infra estrutura pronta para ar condicionado. Possibilidade de remoção de paredes, possibilitando integração (a confirmar a disponibilidade). Medições de água e luz individualizadas. ÁREAS COMUNS Acessibilidade. Todas áreas entregues decoradas e equipadas. Captação de águas de chuvas para reuso. Iluminaçao em LED. Arquitetura moderna. Portão de entrada com passagem para recebimento de encomendas e delivery com mais segurança. FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ 80.196,98 Chaves: R$ 80.196,98 Anuais : R$ 8.000,00 Mensais R$ 3.426,51 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Lançamento no Marapé Santos / SP Entrega prevista 12/2026 Com 2 dormitórios sendo 1 suíte varanda GOURMET cozinha  1 vaga de garagem  85,64m² Salão de jogos Brinquedoteca Baby Care Cyber Salão de Festas Bar Copa Espaço Grill Playground e Espaço Mãe Academia Lounge Descanso Sauna Deck Piscina Adulto Piscina Infantil FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ 45.333,33 30 dias  R$ 45.333,33 60  R$ 45.333,33 saldo bancario : R$ 544.000,00 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento no Boqueirão Entrega prevista 02/25 2 dormitórios sendo uma suíte, sala com sacada contendo ponto grill, cozinha integrada à área de serviço e 1 banheiro social Infraestrutura para ar condicionado piso cerâmico em todos os cômodos. 57,06 m² A área comum de lazer leva o Residencial Chopin ao posto de maior condomínio clube da cidade Com estrutura completa, traz a união entre lazer e bem estar para você e sua família aproveitarem ao máximo sem sair de casa piscinas climatizadas para adultos, crianças e raia semiolímpica com 25 metros espaço fitness spa center com sauna úmida e sauna seca playground coberto e descoberto pet place agility com caixa de areia e espaço para banho lounges salão de festas salão de jogos com 3 pistas de boliche salão gourmet deck descoberto Forma de pagamento A vista Financeamento bancario FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Lançamento no Boqueirão Entrega prevista JULHO/25 Com 1 dormitórios sacada GOURMET cozinha  área de serviço 1 vaga de garagem  51m² PRÉDIO Salão de Festas Espaço gourmet Salão de Jogos Piscina infantil Piscina adulto Deck piscinas Solarium Sauna Academia Lavanderia Terraço Playground As áreas de Lazer serão entregues mobiliadas pela Construtora FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ 72.875,00 Anuais  R$ 7.900,00 Chaves:  R$ 83.000,00 Mensais R$ 2.469,25 Chegou o seu momento de sair do aluguel e morar em Praia grande com a qualidade de vida que você e sua familia merecem !!!! *imagens ilustrativas***   AGENDE UMA VISITA  FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

BELLA COLLINA RESIDENCE ( RI:241.586 ) - BOQUEIRÃO -O empreendimento fica localizado no Boqueirão, uma área central de Praia Grande no litoral de São Paulo,próximo a escolas, supermercados, restaurantes e academias. Ele ainda possui uma vista livre de todas as unidades, tudo que você e sua família precisam para ter o máximo de conforto, praticidade e facilidade. O PROJETO POSSUI AS SEGUINTES DIMENSÕES: -APTOS de 2 e 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTES. -A metragem de 80,07 m² a 105,62 m². -2 VAGAS PRIVATIVAS PARA TODAS AS UNIDADES garantindo comodidade e conforto na hora de estacionar. Falando em garagem, são 5 pavimentos de estacionamento com rampas livres e pilares espaçados para não precisar se estressar fazendo manobras. -ARMÁRIO DE PRAIA para todas as Unidades. -ÁREA DE LAZER é completa e possui mais de 730 m² para garantir a diversão de toda a sua família. -Os apartamentos possuem uma EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO INTERNA e São utilizados MATERIAIS E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMA QUALIDADE, algo que a Construtora é referência na cidade. -Inclusive os Apartamentos serão entregues com *PISOS PORCELANATOS de 1,20x1,20 na Sala e na Cozinha, simplesmente sensacional. -As CONDIÇÕES DE PAGAMENTO são facilitadas, dá só uma olhada: -Uso do FGTS para composição do valor de entrada com a construtora; -Entrada Parcelada até a data de conclusão da obra; -Documentação do imóvel financiado pela Caixa com valor mais baixo: 4% - Financiamento Bancário em período obra e com a menor taxa de juros do mercado FORMAS DE PAGAMENTO A vista ou financiamento bancário. Entrada a partir de R$58.400,00 Unidades a partir de R$584.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 06/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  NÃO PERCA A CHANCE DE FAZER DESTE EMPREENDIMENTO O NOVO LAR DA SUA FAMÍLIA. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 490 MIL GUILHERMINA 2 dormitórios 1 banheiro (box) 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Sacada gourmet 80m² 1 vaga de garagem IPTU: R$ 380,00 Cond: R$ 590,00 PRÉDIO Salão de Festas Salão de jogos Piscina Adulto e Infantil Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS REFORMADA com Edícula !!!!! Guilhermina - Praia Grande 3 Dormitórios 1 Suite banheiro IPTU metragem 172 m de área construída  Escritura 185 m de área construída  212 de terreno Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira nos Fundos e Pia Edicula e banheiro  IPTU: R$ 442,00 FORMAS DE PAGAMENTO R$ 700 MIL A vista Aceita Financiamento bancário Aceita permuta imóvel de menor valor FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL BROMÉLIAS (RI:227.983 ) - BOQUEIRÃO Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suite  Sacada integrada com a sala  Cozinha  2 vagas de garagem  79m² PRÉDIO Lazer Completo no Mezanino e na Cobertura: Mezanino Salão de Festas Salão de Jogos Adulto e Juvenil Espaço Beleza Academia Brinquedoteca Playground Cobertura Piscina Adulto e Infantil Solarium 4 Espaços Gourmet A CONSTRUTORA poderá adquirir mobiliário para as áreas comuns do prédio, e caso assim o faça, cobrará dos compradores a quota referente a sua unidade FORMAS DE PAGAMENTO A Vista Financiamento Direto com a Construtora  Entrada a partir de R$107.311,50 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Unidades a partir de R$715.410,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 02/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Chegou o seu momento de sair do aluguel e morar em Praia grande com a qualidade de vida que você e sua familia merecem !!!   FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com