Imóveis, Praia Grande, SP

APARTAMENTO VILA TUPI - 850MIL - 3 SUITES (COD 370) Seu novo endereço TEM vista para o mar, conforto e exclusividade em um só lugar : 🏠Características do Apartamento: ✔3 Suites ✔1 lavabo ✔ Sala para 2 ambientes (muito conforto) ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔1 Sacada (com vista para o mar) ✔113 m² muito bem distribuídos 🏢Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ◻Documentação em dia IPTU: R$ 534,48 Condomínio: R$ 1482,19 PORTARIA 24 HORAS (pra quem ggosta de conforto) 🔴Valor do imóvel: R$ 850.000,00 Aceita à vista ou estuda financiamento bancário 💥 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 98158-2314 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Lançamento na Guilhermina, Praia Grande/SP - cod 369 O residencial Perfect, oferece 2 tipos de plantas com 70,30m² e 72,90m², todas as plantas são com 2 dormitórios sendo 1 suíte ambos com sacada, sala 2 ambientes com sacada gourmet, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Área de lazer: Psicina no rooftop, academia, sauna, salão de festas, espaço de jogos brinquedoteca unidades a partir de R$ 490.000,00 AS PARCELAS SERAO REAJUSTADAS PELA VARIACAO DO INDICE INCC Em ótima localização, a apenas 3 quadras da praia, no coração de um dos bairros mais charmosos e badalados de Praia Grande. Ficam próximo do empreendimento também: Forte de Itaipu, espaço kids, praça de Portugal (conhecida como feira de artesanato), hospitais Unimed e Igesp, mercados como Assaí e Atacadão, Mc Donalds e Burguer King. PREVISAO DE ENTREGA - DEZEMBRO / 2026

O Residencial Montreal é um empreendimento no bairro da Guilhermina que possui 08 andares sendo 04 finais por andar, Apartamento 2 dormitórios , 71,14m², 1 vaga demarcada Brinquedoteca Circuito interno de TV Elevador Esgoto Guarita de segurança Instalações para internet Piscina adulto Piscina Infantil Portão eletrônico Rua asfaltada Salão de festas Salão de jogos Sistema de incêndio condomínio R$ 714,00 R$ 499.000 Aceita Financiamento Bancário O bairro da Vila Guilhermina é considerado um dos melhores bairros residenciais da cidade, por ser um bairro que cresce muito a cada ano e continua oferecendo qualidade de vida a seus moradores. Nesse bairro você encontrará ótimos comércios locais sendo a maioria deles familiares que estão localizados há muitos anos levando tradição e a história de Praia Grande, além de ser um bairro privilegiado pois a praia da Guilhermina é muito frequentada e procurada por turistas, e que possui em sua orla, quiosques tipo restaurantes, que darão a você e sua família ótimos momentos de lazer

Lançamento Residencial Park Avenue – Guilhermina | Praia Grande/SP Seu novo capítulo começa em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, mobilidade e praticidade, permitindo que o morador tenha tudo o que precisa a poucos minutos de casa. A Guilhermina destaca-se por sua infraestrutura completa, reunindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, clínicas médicas, academias, restaurantes, cafés e uma ampla variedade de comércios e serviços. A orla da Guilhermina possui ciclovia, calçadão, espaços esportivos, quiosques e áreas de lazer, proporcionando uma rotina saudável e agradável para toda a família. A região também abriga a tradicional Feirinha da Guilhermina e a Praça Ecológica, importantes pontos de convivência, lazer e entretenimento. Morar no Park Avenue é investir em um endereço que une valorização imobiliária, infraestrutura consolidada e excelente qualidade de vida. É a oportunidade de viver em um dos bairros mais completos de Praia Grande, onde conforto, conveniência e bem-estar fazem parte do dia a dia. O Residencial Park Avenue une alto padrão, conforto e uma localização privilegiada, a poucos passos da praia. Plantas com 2 suítes ou 1 suíte + 2 demi-suítes Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas de garagem Torre única com apenas 6 apartamentos por andar Lazer completo dividido térreo e cobertura Entrada a partir de R$ 32.046,20.* Entrega prevista para o 1º semestre de 2029. *Consulte as condições. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

LINDO APARTARTAMENTO Praia Grande/SP R$ 380.000,00 PRÉDIO 100M DA ORLA DO MAR 75 METROS ÁREA ÚTIL   SALA 2 AMBIENTES  2 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUITE  O1 BANHEIRO SOCIAL  COZINHA COM PLANEJADOS ÁREA GOURMET CHURRASQ CARVÃO  SACADA COM VISTA MAR 01 VAGA GARAGEM 1° ANDAR EDIFÍCIO COM 2 ELEVADORES SALÃO DE FESTAS PISCINA  CONDOMÍNIO 520,00 IPTU 364,00 MENSAL  VALOR DE 380.000,00 DOCUMENTOS EM ORDEM ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

LINDO APARTARTAMENTO Praia Grande/SP R$ 585.000.00 PRÉDIO FRENTE MAR  109 METROS TOTAL 71 METROS ÁREA ÚTIL   SALA 2 AMBIENTES  2 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUITE  O1 BANHEIRO SOCIAL  Os 2 DORMITÓRIOS C/AR CONDIC. COZINHA COM PLANEJADOS NOVOS ÁREA GOURMET CHURRASQ CARVÃO  SACADA já ENVIDRAÇADA  ???? LINDA VISTA MAR LATERAL DE TODOS OS CÔMODOS  01 VAGA GARAGEM ROTATIVA SÃO 3 PAVIMENTOS DE GARAGEM  PORTARIA REMOTA  APARTARTAMENTO .C/ FECHADURA DE SENHA EDIFÍCIO COM 2 ELEVADORES SALÃO FESTAS  SALÃO JOGOS SAUNA PISCINA  PORTARIA REMOTA  FECHADURA AP COM SENHA CONDOMÍNIO 633.87. **já reajustado  IPTU 359.11 MENSAL  VALOR DE 585.000.00 PORTEIRA FECHADA Sai TV e objetos pessoais  DOCUMENTOS EM ORDEM ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. POSSUÍ FINANCIAMENTO BANCÁRIO VIGENTE NO BANCO BRADESCO 

Apartamento 2 Suites - Ultimo andar – Vila Tupi (Cod 361) Apartamento localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande, uma região com excelente valorização e perfil residencial, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A localização oferece fácil acesso a comércios essenciais como padarias, supermercados, pet shops, restaurantes, clínicas especializadas, entre outros. Trata-se de um apartamento no último andar, proporcionando mais privacidade, melhor ventilação e ótima iluminação natural. Com 78 m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ambientes amplos e arejados, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia. O prédio conta com lazer completo, garantindo mais qualidade de vida para você e sua família. ???? Valores: Valor de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 569,82 IPTU: R$ 478,80 ✅ Aceita financiamento bancário Um excelente imóvel que une ótima metragem, localização estratégica e lazer completo — perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita ???? FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel: (13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 1 Sacada gourmet vista livre ✔58,58m² muito bem distribuídos, último andar ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ◻Documentação em dia IPTU: R$ 399,28 Condomínio: R$ 653,09 ????Valor do imóvel: R$ 460.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 1 Dormitório com Lazer no Ocian – (Cod 355) Apartamento localizado no bairro Ocian, em Praia Grande, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O bairro se destaca pela excelente infraestrutura urbana, com comércio variado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias, sendo uma localização ideal para quem busca morar com praticidade, próximo a tudo que precisa no dia a dia. O imóvel está situado na Rua Oceânica Amable, em condomínio residencial com perfil familiar, bem organizado e voltado principalmente para moradia fixa. Trata-se de um apartamento no 4º andar, com 38 m² de área útil, planta funcional e ambientes bem aproveitados. O apartamento conta com: 01 dormitório, com sacadaSala com dois ambientesBanheiro socialDistribuição prática e boa iluminação natural O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e convivência, incluindo espaço gourmet com churrasqueira a carvão de uso comum, além de outras opções que valorizam o dia a dia dos moradores. Lazer e estrutura do condomínio:PiscinaSalão de festasSalão de jogosÁrea gourmet com churrasqueira a carvão (uso comunitário)Condomínio sem portaria presencial, com controle de acesso Valores: R$ 255.000,00 (a venda) Condomínio: R$ 598,00IPTU: R$ 182,39Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária. Atendimento, visitas e negociações exclusivamente através da Versus. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Sobrado Amplo com Potencial de Lazer no Tude Bastos – Cód. 354 Localizado no bairro Tude Bastos, em Praia Grande, este imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e pelo crescimento contínuo, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O sobrado está situado na Rua Urbano Caldeira, em ponto estratégico do bairro, com perfil residencial consolidado, ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. Construído em terreno com desmembramento aprovado pela Prefeitura e com IPTU individual, o imóvel oferece uma planta ampla, versátil e muito bem distribuída. São 306,80 m² de área construída, proporcionando ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de áreas internas confortáveis e bem iluminadas. Um grande diferencial é a área externa, que possibilita a construção de piscina e espaço de lazer, permitindo ao futuro proprietário criar um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência. No pavimento inferior, há ainda um cômodo adicional, que pode ser facilmente adaptado como lavanderia, despensa, escritório ou até um quarto extra, agregando funcionalidade e flexibilidade ao imóvel. Trata-se de um sobrado com forte potencial de valorização, que une localização estratégica, metragem expressiva e possibilidade de personalização. Valor de venda: R$ 780.000,00 IPTU 2026: R$ 557,05 (mensal) Informações importantes: Imóvel com desmembramento aprovado pela Prefeitura, IPTU individual e matrícula individual em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis. Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária. Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Porteira Fechada | Lazer Completo a 220m da Praia – Guilhermina, Praia Grande (cod353) Imagine morar a poucos metros da praia, em um bairro tradicional e bem localizado de Praia Grande, com praticidade no dia a dia e um condomínio que oferece conforto e lazer. Este apartamento está localizado na Guilhermina, a aproximadamente 220 metros da praia, em região consolidada, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias do bairro, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 48,17 m² de área útil, o imóvel está situado no 4º andar e conta com planta funcional, bem distribuída, proporcionando boa circulação dos ambientes e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento será vendido porteira fechada, permanecendo exatamente como se encontra, oferecendo praticidade imediata para quem busca um imóvel pronto para uso. Configuração do imóvel Planta funcional Ambientes bem distribuídos Imóvel porteira fechada O condomínio Prédio residencial, com lazer completo e portaria remota, oferecendo segurança, comodidade e boa gestão condominial. Localização Aproximadamente 220 metros da praia Bairro Guilhermina Região com ampla oferta de comércio e serviços Valores Valor de venda: R$ 370.000,00 IPTU + Condomínio: aproximadamente R$ 800,00 Imóvel pronto, bem localizado e com excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, lazer e proximidade com o mar. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Alto Padrão Porteira Fechada | Vista Mar, Parque e Lazer Completo a 200m da Praia – Vila Mirim, Praia Grande (cod 352) Imagine morar a poucos passos da praia, com vista aberta para o mar, para um parque novo e ainda cercado por tranquilidade e bom padrão de convivência. Este apartamento alto padrão, localizado na Vila Mirim, reúne tudo o que o comprador mais procura em Praia Grande: Localização privilegiada, a poucos passos do novo shopping da região, cercado por comércios essenciais: atacadista, farmácia, fast food e serviços do dia a dia — tudo pode ser feito a pé, com conforto e praticidade Com 78 m² muito bem distribuídos, o imóvel está em andar alto, com pé-direito diferenciado, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e uma sensação real de amplitude. A varanda gourmet envidraçada entrega uma vista privilegiada e permanente — mar, parque e serra — um diferencial raro na região. O apartamento será entregue porteira fechada, exatamente como nas fotos: ✔ móveis planejados de alto padrão ✔ projeto arquitetônico exclusivo ✔ decoração moderna e funcional ✔ pronto para morar ou investir ???? Configuração do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteSala integrada com varanda gourmetCozinha planejadaBanheiros modernos1 vaga de garagem coberta???? O condomínioPrédio novo, moderno e muito bem administrado, com apenas 88 unidades, perfil familiar e seleto, ideal para quem valoriza sossego, segurança e boa convivência. Área de lazer completa: PiscinaAcademiaSalão de festasBrinquedotecaPortaria 24 horas???? Localização que valorizaAproximadamente 200 metros da praiaEm frente ao Parque da Cidade – Nova MirimAo lado de hospitalPróximo ao futuro shopping da regiãoRegião com alto potencial de valorização imobiliária???? ValoresValor de venda: R$ 799.000,00Condomínio: R$ 799,00IPTU: aprox. R$ 409,00???? Imóvel diferenciado, pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA (Cod 350) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 Sacadas ( sendo 1 gourmet e 1 vista livre para rua ) ✔66 m² muito bem distribuídos ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ◻Documentação em dia IPTU: R$ 437,39 Condomínio: R$ 722,23 ????Valor do imóvel: R$ 460.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 348) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ Sacada ( frente rua livre, posição lado praia) ✔60 m² muito bem distribuídos ???? Porteira fechada — fica tudo como está! (Saem apenas os pertences pessoais) ???? Condomínio completo, pensado para o seu dia a dia: ???? Piscina ???? Salão de festas ????Mercado 24h dentro do prédio Portaria 24 horas ◻Documentação em dia IPTU: Condomínio: R$ 498,00 ????Valor do imóvel: R$ 570.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 347) Apartamento a 450 metros do mar, SEMIMOBILIADO e pronto para morar. Perfeito para criar muitas memorias, apartamento bem residencial, moderno, organizado, aconchegante????Prédio com Piscina , salão de jogos, salão de festas e elevador! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios ✔1 banheiro ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 sacadas (sendo uma frente rua) ✔ 55,18 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$423,45 Condomínio: R$ 681,75+32,23(portaria remota) ????Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: Obs: Anunciado como porteira fechada (saindo pertences pessoais, tvs, colchão e box, geladeira, maquina de lavar e pertences pessoais) FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIO - VILA GUILHERMINA(Cod 343) Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você! Com 82,96m² de área útil e 119,71m² de área total, ele oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para morar com qualidade a apenas 100 metros do mar. ✨ Características do Apartamento: 2 dormitórios Sala espaçosa Cozinha ampla Área de serviço 1 vaga de garagem 82,96 m² de área útil 119,71 m² de área total *Prédio Salão de festas Salão de jogos Documentação em dia IPTU: R$ 338,00 Condomínio: R$ 698,00 More no bairro mais desejado da Praia Grande, a apenas 100m da praia! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 460.000 Mil AVISTA OU FINANCIAMENTO BANCARIO FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL ( RI:230.235 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Villa Verano é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 51 a 81 m ² Lazer Completo no Rooftop - Piscina Adulto e infantil -Deck compergolado - Academia -Sauna -Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos adulto -Salão de jogos infantil -Espaço kids -Lounge Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Villa Verano, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$73.749,00 Unidades a partir de R$409720,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso ENTREGUE Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Villa Verano! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99635-2314 Cel:(13)98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL ( RI:241.410 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Azure é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suíte Apartamentos com opção garden Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 71 a 82 m ² Lazer Completo - Piscina Adulto e infantil - Academia - Salão de festas - Salão de jogos -Brinquedoteca -Solarium Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Azure, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário OPORTUNIDADE DE FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA (consutar) Entrada a partir de R$28.810,00 Parcelas a partir de R$ 3.040,00 1 anuaL a partir de R$9.120,00 Intermediárias a partir de R$ 16.550,00 Saldo a partir de R$ 385.700,00 Unidades a partir de R$ 514.250,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso OBS: Correção INCC até a conclução/IGPM+0,50% após Em obras - Previsão de entrega 07/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho! Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Azure! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 9935-2314 Cel:(13)98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL JEQUITIBÁ ( RI:165.406 ) - CANTO DO FORTE Descubra o seu novo lar no Residencial Jequitibá, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 3 dormitórios sendo 3 suíte - Banheiro -Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 127m² e 134m² - 2 vagas de garagem privativas Localização Privilegiada: Próximo a escola , comércio e da Av Mallet conhecida por sua rica cena gastronômica Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Jogos Juvenil -Jogos Adulto - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas -Playground - Espaço Beleza - Churrasqueira -Formas de Pagamento: -À vista - Direto com a construtora  Unidades a partir de R$ 1.278.400,00 Entrada a partir de R$191.760,00 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obra prazo de entrega 08/28: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Jequitibá! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99635-2314 Cel:(13) 98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VALPARAÍSO ( RI:281.742 ) - VILA GUILHERMINA Localizado no coração do bairro Vila Guilhermina, o Residencial Valparaíso é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: -Apartamentos de 3 suítes, lavabo e sacada gourmet Apartamentos de 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes e sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 59,04 a 90,24m ² Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 400 metros da praia, o Residencial Valparaíso, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo (Entregue totalmente mobiliado e decorado) - Piscina Adulto e infantil - Fitness - Espaço beauty - Salão de festas integrado com espaço gourmet - Salão de jogos adulto e infantil -Quadra -Cowork -Sauna -Bicicletário -Pranchário -Pet space -Deck e muito mais -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$26.646,00 Parcelas a partir de R$2.431,00 Intermediárias a partir de R$ 13.642,00 Chaves R$ 46.714,70 Saldo a partir de R$ 359.889,33 Unidades a partir de R$ 519.052,21 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso OBS: Saldo (parcelas, intermediárias, chaves e banco) corrigido pelo INCC-DI  90 dias antes da entrega da chaves o saldo restante será financiado pelo banco de escolha do cliente. Em obras - Previsão de entrega 06/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Valparaíso! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99635-2314 Cel:(13)98148-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 71m2 -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Porteira Fechada -1 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 380,00 mensal - Condomínio: R$ 560,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 550 Mil a vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL GRENÁ ( RI:239.044 ) - VILA CAIÇARA Descubra o seu novo lar no Residencial Grená, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: -1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte - 1 Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha integrada com área de serviços,área técnica,lavabo e sacada gourmet - Plantas variando de 51a 75 m² - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 200 metros da praia, o Residencial Grená oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo (Entregue totalmente mobiliado e decorado) - Piscina no rooftop - Academia - Espaço beleza - Salão de festas integrado com espaço gourmet - Salão de jogos -Mini quadra -Coworking - Surf place -Brinquedoteca -Bicicletário -Pet space Formas de Pagamento: - A vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$42.600,00 Unidades a partir de R$ 659.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 03/2027: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Grená! FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 96635-2314 Cel:(13) 98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

PARQUE DAS ARAUCÁRIAS ( RI:234.037 ) - CAIÇARA Descubra o seu novo lar no Parque das Araucárias, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte ou 3 dormitórios sendo 2 suítes - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 69,78 a 106,56 m² - 2 ou 3 vagas de garagem Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Jogos Juvenil -Jogos Adulto -Jogos infantil - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas - Espaço Beleza - 5 Áreas de Churrasqueira -Pet Care - Sauna Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 727.464,00 Entrada a partir de R$109.119,60 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Entrega prevista para FEV/2027 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Parque das Araucárias! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 9635-2314 Cel:(13) 98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL PETTRA V SOLANGE BRANT - GUILHERMINA Se você está procurando qualidade de vida e praticidade, este é o imóvel ideal para você! Localizado no coração da Vila Guilhermina, um dos bairros mais cobiçados de Praia Grande, este aconchegante apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, acessibilidade e proximidade das principais conveniências da cidade. Características do Apartamento: Plantas diversificadas Final 01: 81,66 m² - sendo 2 suítes + lavabo Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 02: 50,71m² - 1 suíte + lavabo Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 03: 42,72 m² - 1 Suíte Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 04: 63,12 m² 2 dormitório (1 suíte) Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira - 1 vaga de garagem Lazer Rooftop: - Piscina adulto e infantil cobertas - Espaço Fitness - Salão de Festas - Salão de Jogos - Deck /Vivencia - Espaço Kids *Previsão de entrega 12/2027:* Este é o momento de realizar o seu sonho!  *Entrada a partir de R$90.000,00* *Unidades a partir de R$460.000,00* **Sujeito a alteração de valores sem aviso prévio** **CORREÇÃO DE 1% ACUMULADO MÊS SOBRE O VALOR DAS PARCELAS MENSAIS, ANUAIS E CHAVES *Formas de Pagamento:* - À vista -Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99635-2314 Cel:(13) 98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RECANTO DA FIGUEIRAS ( RI:227.900 ) - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar no Recanto das Figueiras, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 65,80 a 73,27m² - 1 ou 2 vagas de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Solarium -Jogos Juvenil -Jogos Adulto - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas -Playground - Espaço Beleza - Churrasqueira na Cobertura -Pet Care -Mini Pista de Cooper -Mini Mercado -Coworking - Sauna   Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 587.377,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Pronto para morar entregue em 2025 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Recanto das Figueiras! FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL MAINÁ ( RI243.407 ) - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar no Residencial Mainá, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: -1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada gourmet com infraestrutura para churrasqueira Algumas plantas com passagem da área de serviço para sacada gourmet - Plantas variando de 50,16 a 71,08 m² - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 600 metros da praia, o Residencial Mainá oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo no Rooftop - Piscina - Academia - Espaço kids - Salão de Festas -Salão gourmet - Sala de jogos juvenil -Espaço churrasqueira -Coworking - Sauna -Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$53.500,00 Unidades a partir de R$ 535.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 02/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Mainá! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL PETTRA VI ITARARÉ - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar dos sonhos no Residencial Pettra IV Itararé, um empreendimento projetado para aqueles que desejam morar próximo ao mar, buscam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 1 dormitório ou 2 dormitórios sendo uma suíte - Plantas variando de 39,76 a 63,61 m² - Sala 2 ambientes - Cozinha funcional - Área de serviço - Banheiro - Sacada gourmet - 1 vaga de garagem Lazer Rooftop: - Piscina adulto e infantil - Espaço Fitness - Salão de Festas - Home office - Solarium Em obras - Previsão de entrega 12/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Entrada a partir de R$28.000,00 Unidades a partir de R$ 420.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso -Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCE EVOQUE ( RI:33.236 ) - TUPI Descubra o seu novo lar no Residence Evoque, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - Dois dormitórios com opções de suíte - 61 m² - Sala - Cozinha - Banheiro - Sacada gourmet com churrasqueira a carvão - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Situado a apenas 300 metros da praia, o Residence Evoque oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Tupi. Lazer Completo: O prédio conta com áreas de lazer totalmente mobiliadas e decoradas pela construtora, sem custo adicional, incluindo: - Espaço Fitness - Espaço Kids - Piscina - Salão de Festas - Sauna Seca - Área de Churrasqueira -Piscina com borda infinita na cobertura -Rooftop (um espaço com churrasqueira carvao) - 2 Elevadores Formas de Pagamento: - À vista - Aceita financiamento bancário R$ 550.000,00 Pronto para Morar: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residence Evoque! FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99635-2314 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

BELLA COLLINA RESIDENCE ( RI:241.586 ) - BOQUEIRÃO -O empreendimento fica localizado no Boqueirão, uma área central de Praia Grande no litoral de São Paulo,próximo a escolas, supermercados, restaurantes e academias. Ele ainda possui uma vista livre de todas as unidades, tudo que você e sua família precisam para ter o máximo de conforto, praticidade e facilidade. O PROJETO POSSUI AS SEGUINTES DIMENSÕES: -APTOS de 2 e 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTES. -A metragem de 80,07 m² a 105,62 m². -2 VAGAS PRIVATIVAS PARA TODAS AS UNIDADES garantindo comodidade e conforto na hora de estacionar. Falando em garagem, são 5 pavimentos de estacionamento com rampas livres e pilares espaçados para não precisar se estressar fazendo manobras. -ARMÁRIO DE PRAIA para todas as Unidades. -ÁREA DE LAZER é completa e possui mais de 730 m² para garantir a diversão de toda a sua família. -Os apartamentos possuem uma EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO INTERNA e São utilizados MATERIAIS E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMA QUALIDADE, algo que a Construtora é referência na cidade. -Inclusive os Apartamentos serão entregues com *PISOS PORCELANATOS de 1,20x1,20 na Sala e na Cozinha, simplesmente sensacional. -As CONDIÇÕES DE PAGAMENTO são facilitadas, dá só uma olhada: -Uso do FGTS para composição do valor de entrada com a construtora; -Entrada Parcelada até a data de conclusão da obra; -Documentação do imóvel financiado pela Caixa com valor mais baixo: 4% - Financiamento Bancário em período obra e com a menor taxa de juros do mercado FORMAS DE PAGAMENTO A vista ou financiamento bancário. Entrada a partir de R$29.900,00 Unidades a partir de R$598.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  NÃO PERCA A CHANCE DE FAZER DESTE EMPREENDIMENTO O NOVO LAR DA SUA FAMÍLIA. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 9650-0242 Cel:(13)98158-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL BROMÉLIAS (RI:227.983 ) - BOQUEIRÃO Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suite  Sacada integrada com a sala  Cozinha  2 vagas de garagem  79m² PRÉDIO Lazer Completo no Mezanino e na Cobertura: Mezanino Salão de Festas Salão de Jogos Adulto e Juvenil Espaço Beleza Academia Brinquedoteca Playground Cobertura Piscina Adulto e Infantil Solarium 4 Espaços Gourmet A CONSTRUTORA poderá adquirir mobiliário para as áreas comuns do prédio, e caso assim o faça, cobrará dos compradores a quota referente a sua unidade FORMAS DE PAGAMENTO A Vista Financiamento Direto com a Construtora  Entrada a partir de R$286.380,00 Financiamento direto (SOB CONSULTA) Unidades a partir de R$715.950,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso ENTREGUE Este é o momento de realizar o seu sonho!  Chegou o seu momento de sair do aluguel e morar em Praia grande com a qualidade de vida que você e sua familia merecem !!!   FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 98158-2314 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 699,980.00 - Código 145 2 Quartos (1suíte) 1 banheiro 1 Sala e Cozinha integradas Área de serviço 93,33m² + 0,54 (dep) ◽ Vaga de Garagem (sendo uma demarcada) Cond: R$765,00 iptu R$ 566,00 PRÉDIO Rooftop Sauna Espaço Grill Salão de Festas Salão de Jogos Sala Ginastica Área Comum entregue mobiliada Entregue com Envidraçamento em todos os Terraços; Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital; Fechadura Digital nas unidades Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comuns Área Técnica para Ar Condicionado; Beach Box-Praia Controle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; FORMAS DE PAGAMENTO R$ 69,998.00 Entrada Financiamento bancário R$ 629,982.00 Total R$ 699,980.00 VISITE O DECORADO FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)98158-2314 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL SMART ( RI:221.928 ) - GUILHERMINA (COD 47) 1 Quarto 1 Banheiro 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Área técnica para ar condicionado 46m² de área útil 1 Vaga de Garagem IPTU: 310,00 Cond: R$ 389,00 Fechadura digital Unidade decorada para visitação PRÉDIO Salão de Jogos Salão de Festas Academia Rooftop Espaço Grill com vista Mar entre prédios Sauna  Beach box- Praia Caixa box ( para recebimento de encomendas com retirada digital ) 2 Elevadores Social e Serviço FORMAS DE PAGAMENTO A vista  Financiamento Bancário Unidades a partir de R$356.160,00 FORMAS DE CONTATO Cel: (13)98158-2314 Cel:(13)9635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA (Cod 359) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 Sacadas ( sendo 1 gourmet e 1 vista livre para rua ) ✔66 m² muito bem distribuídos ✔Portaria remota ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ????Valor do Pacote locação/Garantia caução/seguro fiança R$ 3.500,00 (mensais) ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com