Imóveis, Praia Grande, SP

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA (Cod 359) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 Sacadas ( sendo 1 gourmet e 1 vista livre para rua ) ✔66 m² muito bem distribuídos ✔Portaria remota ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ????Valor do Pacote locação/Garantia caução/seguro fiança R$ 3.500,00 (mensais) ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 1 Dormitório Porteira Fechada – Guilhermina (Cod 358) Apartamento localizado no bairro da Guilhermina , em Praia Grande, com uma excelente valorização, com perfil residencial e excelente infraestrutura urbana. A localização se destaca pelo acesso a todas as comodidades basicas que precisamos (padaria, supermercado, petshp, restaurante, clinicas especializadas, etc...) Trata-se de um apartamento no 1º andar, Com 47 m² de área útil, o apartamento possui uma planta bem distribuída, ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural. ???? Valores:Valor de venda: R$ 265.000,00Condomínio: R$403,43IPTU 2026: R$ 254,37 (mensal)✅Aceita financiamento bancário Um apartamento que une localização estratégica,boa metragem e excelente custo-benefício, ideal para moradia ou investimento. Agende sua visita???? FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 2 Dormitórios, Vista Mar e Porteira Fechada – Vila Mirim (Cod 357) Apartamento localizado no bairro Vila Mirim, em Praia Grande, uma região em pleno crescimento e valorização, com perfil residencial e excelente infraestrutura urbana. A localização se destaca pela proximidade com o novo shopping da cidade, áreas de lazer ao ar livre, parques urbanos, além de fácil acesso a supermercados, farmácias, serviços essenciais, órgãos públicos e importantes pontos de referência da cidade. O imóvel está situado na Rua Figueiredo, nº 82, em prédio residencial com elevador, oferecendo praticidade no dia a dia. Trata-se de um apartamento no 2º andar, com vista mar, um diferencial que agrega valor e qualidade de vida. Com 62 m² de área útil, o apartamento possui uma planta bem distribuída, ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural. ???? Características do apartamento:02 dormitórios, sendo 01 suíteSala bem distribuída02 sacadas envidraçadasSacada com churrasqueira a carvãoVista marPorteira fechada (permanece mobiliado e equipado) ???? Prédio: ElevadorPerfil residencial ???? Valores:Valor de venda: R$ 370.000,00Condomínio: R$ 628,00IPTU 2026: R$ 279,00 (mensal)✅ Aceita financiamento bancário Um apartamento que une localização estratégica, vista privilegiada, boa metragem e excelente custo-benefício, ideal para moradia ou investimento. Agende sua visita???? FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 2 Dormitórios na Vila Mirim – Próximo ao Novo Shopping (Cod356) Apartamento localizado no bairro Mirim, em Praia Grande, uma região em constante valorização, conhecida pela praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. O imóvel está próximo ao novo shopping da cidade e ao lado de um novo Parque ao ar livre, o que reforça ainda mais o potencial de valorização da localização. O apartamento está em prédio com elevador, oferecendo conforto e acessibilidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ideal para quem busca morar bem ou investir. ???? Características do apartamento: 02 dormitórios, sendo 01 suíteSala bem distribuída02 sacadas envidraçadasSacada com churrasqueira a carvãoAmbientes bem iluminados e ventiladosvista mar Churrasqueira a carvãomobiliado1 vaga de garagem200m da Praia ???? Prédio:Elevador ???? Valores:Valor de venda: R$ 370.000,00Condomínio: R$ 628,00IPTU 2026: R$ 279,00 (mensal) ✅ Aceita financiamento bancário Um apartamento que une boa metragem, lazer privativo, localização estratégica e excelente custo-benefício dentro da Vila Mirim. Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 1 Dormitório com Lazer no Ocian – (Cod 355) Apartamento localizado no bairro Ocian, em Praia Grande, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O bairro se destaca pela excelente infraestrutura urbana, com comércio variado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias, sendo uma localização ideal para quem busca morar com praticidade, próximo a tudo que precisa no dia a dia. O imóvel está situado na Rua Oceânica Amable, em condomínio residencial com perfil familiar, bem organizado e voltado principalmente para moradia fixa. Trata-se de um apartamento no 4º andar, com 38 m² de área útil, planta funcional e ambientes bem aproveitados. O apartamento conta com: 01 dormitório, com sacadaSala com dois ambientesBanheiro socialDistribuição prática e boa iluminação natural O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e convivência, incluindo espaço gourmet com churrasqueira a carvão de uso comum, além de outras opções que valorizam o dia a dia dos moradores. Lazer e estrutura do condomínio:PiscinaSalão de festasSalão de jogosÁrea gourmet com churrasqueira a carvão (uso comunitário)Condomínio sem portaria presencial, com controle de acesso Valores:Condomínio: R$ 629,47IPTU: R$ 182,39 Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária. Atendimento, visitas e negociações exclusivamente através da Versus. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Sobrado Amplo com Potencial de Lazer no Tude Bastos – Cód. 354 Localizado no bairro Tude Bastos, em Praia Grande, este imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e pelo crescimento contínuo, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O sobrado está situado na Rua Urbano Caldeira, em ponto estratégico do bairro, com perfil residencial consolidado, ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. Construído em terreno com desmembramento aprovado pela Prefeitura e com IPTU individual, o imóvel oferece uma planta ampla, versátil e muito bem distribuída. São 306,80 m² de área construída, proporcionando ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de áreas internas confortáveis e bem iluminadas. Um grande diferencial é a área externa, que possibilita a construção de piscina e espaço de lazer, permitindo ao futuro proprietário criar um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência. No pavimento inferior, há ainda um cômodo adicional, que pode ser facilmente adaptado como lavanderia, despensa, escritório ou até um quarto extra, agregando funcionalidade e flexibilidade ao imóvel. Trata-se de um sobrado com forte potencial de valorização, que une localização estratégica, metragem expressiva e possibilidade de personalização. Valor de venda: R$ 780.000,00 IPTU 2026: R$ 557,05 (mensal) Informações importantes: Imóvel com desmembramento aprovado pela Prefeitura, IPTU individual e matrícula individual em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis. Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária. Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Porteira Fechada | Lazer Completo a 220m da Praia – Guilhermina, Praia Grande (cod353) Imagine morar a poucos metros da praia, em um bairro tradicional e bem localizado de Praia Grande, com praticidade no dia a dia e um condomínio que oferece conforto e lazer. Este apartamento está localizado na Guilhermina, a aproximadamente 220 metros da praia, em região consolidada, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias do bairro, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 48,17 m² de área útil, o imóvel está situado no 4º andar e conta com planta funcional, bem distribuída, proporcionando boa circulação dos ambientes e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento será vendido porteira fechada, permanecendo exatamente como se encontra, oferecendo praticidade imediata para quem busca um imóvel pronto para uso. Configuração do imóvel Planta funcional Ambientes bem distribuídos Imóvel porteira fechada O condomínio Prédio residencial, com lazer completo e portaria remota, oferecendo segurança, comodidade e boa gestão condominial. Localização Aproximadamente 220 metros da praia Bairro Guilhermina Região com ampla oferta de comércio e serviços Valores Valor de venda: R$ 370.000,00 IPTU + Condomínio: aproximadamente R$ 800,00 Imóvel pronto, bem localizado e com excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, lazer e proximidade com o mar. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Alto Padrão Porteira Fechada | Vista Mar, Parque e Lazer Completo a 200m da Praia – Vila Mirim, Praia Grande (cod 352) Imagine morar a poucos passos da praia, com vista aberta para o mar, para um parque novo e ainda cercado por tranquilidade e bom padrão de convivência. Este apartamento alto padrão, localizado na Vila Mirim, reúne tudo o que o comprador mais procura em Praia Grande: Localização privilegiada, a poucos passos do novo shopping da região, cercado por comércios essenciais: atacadista, farmácia, fast food e serviços do dia a dia — tudo pode ser feito a pé, com conforto e praticidade Com 78 m² muito bem distribuídos, o imóvel está em andar alto, com pé-direito diferenciado, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e uma sensação real de amplitude. A varanda gourmet envidraçada entrega uma vista privilegiada e permanente — mar, parque e serra — um diferencial raro na região. O apartamento será entregue porteira fechada, exatamente como nas fotos: ✔ móveis planejados de alto padrão ✔ projeto arquitetônico exclusivo ✔ decoração moderna e funcional ✔ pronto para morar ou investir ???? Configuração do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteSala integrada com varanda gourmetCozinha planejadaBanheiros modernos1 vaga de garagem coberta???? O condomínioPrédio novo, moderno e muito bem administrado, com apenas 88 unidades, perfil familiar e seleto, ideal para quem valoriza sossego, segurança e boa convivência. Área de lazer completa: PiscinaAcademiaSalão de festasBrinquedotecaPortaria 24 horas???? Localização que valorizaAproximadamente 200 metros da praiaEm frente ao Parque da Cidade – Nova MirimAo lado de hospitalPróximo ao futuro shopping da regiãoRegião com alto potencial de valorização imobiliária???? ValoresValor de venda: R$ 799.000,00Condomínio: R$ 799,00IPTU: aprox. R$ 409,00???? Imóvel diferenciado, pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA (Cod 350) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 Sacadas ( sendo 1 gourmet e 1 vista livre para rua ) ✔66 m² muito bem distribuídos ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ◻Documentação em dia IPTU: R$ 437,39 Condomínio: R$ 722,23 ????Valor do imóvel: R$ 460.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 348) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ Sacada ( frente rua livre, posição lado praia) ✔60 m² muito bem distribuídos ???? Porteira fechada — fica tudo como está! (Saem apenas os pertences pessoais) ???? Condomínio completo, pensado para o seu dia a dia: ???? Piscina ???? Salão de festas ????Mercado 24h dentro do prédio Portaria 24 horas ◻Documentação em dia IPTU: Condomínio: R$ 498,00 ????Valor do imóvel: R$ 570.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 347) Apartamento a 450 metros do mar, SEMIMOBILIADO e pronto para morar. Perfeito para criar muitas memorias, apartamento bem residencial, moderno, organizado, aconchegante????Prédio com Piscina , salão de jogos, salão de festas e elevador! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios ✔1 banheiro ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 sacadas (sendo uma frente rua) ✔ 55,18 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$423,45 Condomínio: R$ 681,75+32,23(portaria remota) ????Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: Obs: Anunciado como porteira fechada (saindo pertences pessoais, tvs, colchão e box, geladeira, maquina de lavar e pertences pessoais) FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - VILA GUILHERMINA(Cod 345) Viver bem é estar perto do mar ???? e cercado de praticidade no dia a dia. Este aconchegante apartamento está localizado na Vila Guilhermina, a apenas 450 metros da praia, em uma das regiões mais procuradas da cidade! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔1 dormitório confortável ✔ Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e relaxar ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem livre (não é vaga travada) ???? ✔ 44 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$ 249,76 Condomínio: R$ 598,02 (inclui rateio do gás encanado já instalado – valor de R$ 136,00 parcelado em 18x , ja pago 8 parcelas) ???? Valor do imóvel: R$ 320.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

SALAS COMERCIAIS - CANTO DO FORTE,PG (Cod 339) A sala da frente embaixo 22 m²  A sala de cima na parte da frente 22 m²  A sacada 6 m²  A primeira sala no espaço de trás tem 17 m²  A última sala no espaço de trás tem 13 m²  Total de 80 metros quadrados. 1 vaga de garagem (hall de entrada e corredor lateral somente para passagem) R$ 6.200.00 Mais RS 300.00 IPTU. FORMAS DE PAGAMENTO Seguro fiança FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Imóvel de 3 pavimentos, com 400m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar! Cod 337 ✅ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas Master com closet)Sala ampla e varanda gourmet superior com 75m²Espaço de festas no piso térreo com 100m²Salão comercial com 135m² + 2 banheirosMezanino com 20m²✅ Itens inclusos: 5 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejadosVentiladoresEstação de musculaçãoAlarme em todas as portas e janelasCortinas e persianasLocalização: a apenas 700 metros da praia IPTU: R$ 1.000,00 Aceita financiamento Permuta até 40% (imóveis ou carros) Valor de venda: R$ 1.890.000,00 Um imóvel que une moradia, lazer e oportunidade comercial em um só endereço! Contato: 13 99650-0242 | 13 99635-2314 | 13 99782-5905 Valéria Souza –CRECI 254273-F e CRECI 43966-J Versus Imobiliária | CNPJ: 48.470.179/0001-77-

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - CANTO FO FORTE (Cod 335) Apresentamos um lindo apartamento a 200m da Orla, localizado no Bairro mais querido e gastronômico da cidade de Praia grande, o Canto do Forte Características do Apartamento: - Área útil de 50m² (andar alto) -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha mobiliada -Área de Serviço separada -1 sacada gourmet, vista livre para o Mar e com churrasqueira a carvão -1 vaga de garagem -Elevadores *Prédio com Lazer completo - IPTU de 2025: 261,40 (mês) - Condomínio com Portaria Presencial 24horas: R$ 600,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia e ter uma vista única e exclusiva da Praia! . FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 450.000 Mil A vista FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VILLA VERANO ( RI:230.235 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Villa Verano é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 51 a 81 m ² Lazer Completo no Rooftop - Piscina Adulto e infantil -Deck compergolado - Academia -Sauna -Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos adulto -Salão de jogos infantil -Espaço kids -Lounge Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Villa Verano, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$28.810,00 Unidades a partir de R$380.750,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 11/2025: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Villa Verano! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL AZURE ( RI:241.410 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Azure é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suíte Apartamentos com opção garden Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 71 a 82 m ² Lazer Completo - Piscina Adulto e infantil - Academia - Salão de festas - Salão de jogos -Brinquedoteca -Solarium Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Azure, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$28.810,00 Parcelas a partir de R$ 2.400,00 Anuais a partir de R$7.200,00 Intermediárias a partir de R$ 28.780,00 Saldo a partir de R$ 336.100,00 Unidades a partir de R$ 480.090,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso OBS: Correção INCC até a conclução/IGPM+0,50% após Em obras - Previsão de entrega 07/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho! Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Azure! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO NO CANTO DO FORTE - 1 Dormitório - 1 Banheiro - 1 Sala - 1 Cozinha Área de serviço -Sacada gourmet - Área técnica para ar condicionado - 50m² de área útil -1 Vaga de Garagem - IPTU:R$2.100,00 (anual) -Cond: R$ 600,00 Lazer Completo - 2 Elevadores Social e Serviço FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$450 mil - A vista  -Financiamento Bancário FORMAS DE CONTATO - Cel: (13)99650-0242 -Cel:(13)99782-5805 -Insta: @versusimobiliaria -E-mail: versusimobiliaria@gmail

RESIDENCIAL JEQUITIBÁ ( RI:165.406 ) - CANTO DO FORTE Descubra o seu novo lar no Residencial Jequitibá, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 3 dormitórios sendo 3 suíte - Banheiro -Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 127m² e 134m² - 2 vagas de garagem privativas Localização Privilegiada: Próximo a escola , comércio e da Av Mallet conhecida por sua rica cena gastronômica Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Jogos Juvenil -Jogos Adulto - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas -Playground - Espaço Beleza - Churrasqueira -Formas de Pagamento: -À vista - Direto com a construtora  Unidades a partir de R$ 1.278.400,00 Entrada a partir de R$191.760,00 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obra prazo de entrega 08/28: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Jequitibá! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VALPARAÍSO ( RI:281.742 ) - VILA GUILHERMINA Localizado no coração do bairro Vila Guilhermina, o Residencial Valparaíso é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: -Apartamentos de 3 suítes, lavabo e sacada gourmet Apartamentos de 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes e sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 59,04 a 90,24m ² Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 400 metros da praia, o Residencial Valparaíso, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo (Entregue totalmente mobiliado e decorado) - Piscina Adulto e infantil - Fitness - Espaço beauty - Salão de festas integrado com espaço gourmet - Salão de jogos adulto e infantil -Quadra -Cowork -Sauna -Bicicletário -Pranchário -Pet space -Deck e muito mais -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$26.646,00 Parcelas a partir de R$ 1.777,00 Intermediárias a partir de R$ 9.919,00 Chaves R$ 31.087,51 Saldo a partir de R$ 294.421,36 Unidades a partir de R$ 444.107,31 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso OBS: Saldo (parcelas, intermediárias, chaves e banco) corrigido pelo INCC-DI  90 dias antes da entrega da chaves o saldo restante será financiado pelo banco de escolha do cliente. Em obras - Previsão de entrega 06/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Valparaíso! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento todo reformado no bairro Boqueirão , a 100 metros da orla da praia. Região é bem servida de comércio e serviços: padarias, mercados, farmácias, feira livre, transporte público e bancos. Características do Imóvel: • 1 Dormitório • 1 Sala dois ambientes • Banheiro • Sem vaga de garagem • Área útil: 46 m² • Condomínio: R$ 404,00 mês • IPTU: R$ 165,00 mês • 2°andar de escada suave •Valor de Venda: R$ 260.000,00 a vista Obs: Proprietário vai retirar eletrodomésticos. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Cobertura Duplex – 3 Dormitórios | 159 m² | Praia Grande – SP Você encontrou o imóvel dos sonhos! Esta belíssima cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e um espaço gourmet incrível, ideal para quem gosta de receber bem. Detalhes do Imóvel Área privativa: 159 m² 3 dormitórios, sendo: 2 suítes 1 quarto adicional 1 banheiro social 1 lavabo em mármore exclusivo na área gourmet Sala ampla com sacada Cozinha funcional Área gourmet espaçosa no piso superior Acabamento de qualidade e excelente iluminação natural  Vagas 2 vagas de garagem privativas Vaga extra para moto e bicicleta Valores Condomínio: R$ 1.050,00 IPTU: R$ 750,00  Diferenciais do Condomínio Piscina Academia Salão de festas Brinquedoteca Quadra esportiva Portaria 24h Excelente localização: próximo à praia, comércios e serviços essenciais FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 1.500.000,00 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 71m2 -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Porteira Fechada -1 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 380,00 mensal - Condomínio: R$ 560,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 550 Mil a vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL GRENÁ ( RI:239.044 ) - VILA CAIÇARA Descubra o seu novo lar no Residencial Grená, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: -1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte - 1 Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha integrada com área de serviços,área técnica,lavabo e sacada gourmet - Plantas variando de 51a 75 m² - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 200 metros da praia, o Residencial Grená oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo (Entregue totalmente mobiliado e decorado) - Piscina no rooftop - Academia - Espaço beleza - Salão de festas integrado com espaço gourmet - Salão de jogos -Mini quadra -Coworking - Surf place -Brinquedoteca -Bicicletário -Pet space Formas de Pagamento: - A vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$39.900,00 Unidades a partir de R$ 399.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 03/2027: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Grená! FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

PARQUE DAS ARAUCÁRIAS ( RI:234.037 ) - CAIÇARA Descubra o seu novo lar no Parque das Araucárias, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte ou 3 dormitórios sendo 2 suítes - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 69,78 a 106,56 m² - 2 ou 3 vagas de garagem Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Jogos Juvenil -Jogos Adulto -Jogos infantil - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas - Espaço Beleza - 5 Áreas de Churrasqueira -Pet Care - Sauna Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 601.852,50 Entrada a partir de R$90.277,88 Entrada parcelada em 3x sem juros sendo 50% ato + 25% para 30 dias+25% para 60 dias. Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Entrega prevista para FEV/2027 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Parque das Araucárias! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL MENEZES MAR - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar frente mar, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte ou 2 suítes + Lavabo - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 63,02 a 98,34 m² - 1 ou 2 vagas de garagem Localização Privilegiada: Frente mar Oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo mar, petshop, padaria, supermercado, bares, restaurante, pizzarias, lava rápido, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo: -Área de churrasco -Salão de Festas - Academia - Spa - Sauna - Piscina Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 703.725,75 Valores e disponibilidades, sujeitos a alterações sem prévio aviso Pronto para morar entregue em 2025 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver frente mar no Residencial Menezes Mar FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL PETTRA V SOLANGE BRANT - GUILHERMINA Se você está procurando qualidade de vida e praticidade, este é o imóvel ideal para você! Localizado no coração da Vila Guilhermina, um dos bairros mais cobiçados de Praia Grande, este aconchegante apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, acessibilidade e proximidade das principais conveniências da cidade. Características do Apartamento: Plantas diversificadas Final 01: 81,66 m² - sendo 2 suítes + lavabo Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 02: 50,71m² - 1 suíte + lavabo Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 03: 42,72 m² - 1 Suíte Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira Final 04: 63,12 m² 2 dormitório (1 suíte) Sala e cozinha integradas Terraço com churrasqueira - 1 vaga de garagem Lazer Rooftop: - Piscina adulto e infantil cobertas - Espaço Fitness - Salão de Festas - Salão de Jogos - Deck /Vivencia - Espaço Kids *Previsão de entrega 12/2027:* Este é o momento de realizar o seu sonho!  *Entrada a partir de R$20.000,00* *Unidades a partir de R$ 373.900,00* **Sujeito a alteração de valores sem aviso prévio** *Formas de Pagamento:* - À vista -Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RECANTO DA FIGUEIRAS ( RI:227.900 ) - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar no Recanto das Figueiras, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada integrada com a sala - Plantas variando de 65,80 a 73,27m² - 1 ou 2 vagas de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo: - Piscina Infantil -Piscina Adulto -Solarium -Jogos Juvenil -Jogos Adulto - Academia - Brinquedoteca - Salão de Festas -Playground - Espaço Beleza - Churrasqueira na Cobertura -Pet Care -Mini Pista de Cooper -Mini Mercado -Coworking - Sauna   Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário ou Direto com a construtora Unidades a partir de R$ 579.377,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Pronto para morar entregue em 2025 : Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Recanto das Figueiras! FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL MAINÁ ( RI243.407 ) - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar no Residencial Mainá, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: -1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte - Banheiro - Sala 2 ambiente - Cozinha - Sacada gourmet com infraestrutura para churrasqueira Algumas plantas com passagem da área de serviço para sacada gourmet - Plantas variando de 50,16 a 71,08 m² - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 600 metros da praia, o Residencial Mainá oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina Lazer Completo no Rooftop - Piscina - Academia - Espaço kids - Salão de Festas -Salão gourmet - Sala de jogos juvenil -Espaço churrasqueira -Coworking - Sauna -Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$19.000,00 Unidades a partir de R$ 389.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 02/2028: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Mainá! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL PETTRA VI ITARARÉ - GUILHERMINA Descubra o seu novo lar dos sonhos no Residencial Pettra IV Itararé, um empreendimento projetado para aqueles que desejam morar próximo ao mar, buscam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - 1 dormitório ou 2 dormitórios sendo uma suíte - Plantas variando de 39,76 a 63,61 m² - Sala 2 ambientes - Cozinha funcional - Área de serviço - Banheiro - Sacada gourmet - 1 vaga de garagem Lazer Rooftop: - Piscina adulto e infantil - Espaço Fitness - Salão de Festas - Home office - Solarium Em obras - Previsão de entrega 12/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Entrada a partir de R$28.000,00 Unidades a partir de R$ 400.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso -Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

2 Dormitórios Sendo 2 suítes 2 Banheiros Cozinha ampla com móveis planejados Sala com dois ambientes Área de Serviço Garagem para 2 carros 77,88 de área útil  IPTU: R$280,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$689 Mil FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL ARCOLI 4 TORRE I E TORRE II ( RI:233.145 ) - VILA MIRIM Descubra o seu novo lar no Residence Arcoli 4, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completo para toda a família. Características do Apartamento: - 2 dormitórios com opções de 1 ou 2 suíte - Plantas variando de 67 a 81 m² - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro - Sacada gourmet com infraestrutura para churrasqueira - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Próximo ao futuro novo shopping da Praia Grande Situado a aproximadamente 200 metros da praia, o Residencial Arcoli 4 oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Vila Mirim Lazer Completo: - Piscina com deck molhado - Espaço Fitness - Sala de jogos - Brinquedoteca - Salão de Festas - Sauna Espaço gourmet Formas de Pagamento: - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$21.000,00 Unidades a partir de R$ 403.900,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 08/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Arcoli 4! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Este aconchegante kitnet de 45,39m² está localizado a apenas 100 metros da praia, proporcionando a você a oportunidade de desfrutar do sol e do mar sempre que desejar. Com um ambiente bem distribuído, o espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade, além de ser uma excelente opção para quem deseja investir em aluguel por temporada. Características do Imóvel: • Área útil: 45,39m² • Com vaga de garagem • Condomínio: R$ 450,00 mês • IPTU: R$ 120,24 mês • 3°andar de escada •Valor de Venda: R$ 195.000,00 a vista Localização Privilegiada: Situado próximo à famosa feirinha da Guilhermina, você encontrará uma variedade de produtos locais e opções de lazer. Além disso, a região conta com restaurantes deliciosos, Mini e Oxxo, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Não perca a chance de viver perto da praia e de todas as comodidades que este encantador apartamento oferece, ideal para quem quer fazer Airbnb e garantir uma renda extra! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 560 milVila Caiçara- Praia Grande 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 69m² Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Adulto e Infantil Salão de Festas Brinquedoteca Sauna Quadra FORMAS DE PAGAMENTO R$ 560 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$650 MIL - cod 294 Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de acabamento , moveis e decoração tornando cada espaço especial. Características do Apartamento: - Área útil de 80,87 m² - Móveis planejados que otimizam o espaço e proporcionam conforto - 2 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 6.500,00 anual - Condomínio: R$ 862,00 Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$650MIL a vista ou financiamento bancario. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel: (13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS - Cod 290 Nova Mirim- Praia Grande 3 Dormitórios 2 Banheiro 1 Lavabo Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira Metragem 82m²  IPTU: R$172,02 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO R$ 430 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 270MIL - 100 METROS DA PRAIA - Código 288 ◽ 1 Dormitório ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽30m² ◽ 1ºanda de escada ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU: R$2050,50(Anual) ◽ Cond: R$496,000 PRÉDIO ◽ Sem elevadores ◽Área gourmet ◽Deposito privativo FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13)99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO - Código 283 ◽ 2 Dormitorios, sendo uma suite ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ( dois ambientes) ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽82m² ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU ANUAL: 2109,94 ◽ Cond: R$ 443,54 PRÉDIO ◽ Portaria 24h ◽ 2 elevadores ◽ Area de lazer completa FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário ◽ Possibilidade em permuta por uma casa em Praia Grande FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 520 mil Tupi - Praia Grande MOBILIADO 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 83 m² obs: Retira só , tv, cama solteiro, poltrona Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Salão de Festas Brinquedoteca Sauna FORMAS DE PAGAMENTO R$ 520 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

*Apresentamos uma deslumbrante sobreposta de 2 dormitórios, disponível por R$ 375 mil, localizada em Tude Bastos, Praia Grande.*  Esta propriedade ventilada e iluminada é ideal para quem busca conforto e praticidade. *Características da propriedade:* *02 Dormitórios*: Inclui uma suíte com ar condicionado ❄️, proporcionando um ambiente acolhedor. *Sala*: Equipado com móveis planejados e ar condicionado, perfeito para momentos de descontração. *Cozinha*: Ampla e funcional, com móveis planejados que otimizam o espaço. *Lavanderia*: Prática e arejada. *Banheiro*: Bem distribuído e com bom acabamento. *Varanda*: Com tela de proteção, ideal para desfrutar do ar livre com segurança. *Janelas*: Todas equipadas com tela anti-mosquito, garantindo conforto nos dias quentes. *Garagem*: Com portão automático para maior conveniência. Com 120 m² de área útil, esta sobreposta está situada a poucos passos do Parque da Cidade e próxima a diversos comércios importantes, como o Hortifrute Akira , além de estar a minutos do Terminal Rodoviário Tude Bastos. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar em uma localização privilegiada! ✨" IPTU: R$ 1.997,00 ano FORMAS DE PAGAMENTO R$ 375 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCE EVOQUE ( RI:33.236 ) - TUPI Descubra o seu novo lar no Residence Evoque, um empreendimento projetado para aqueles que valorizam qualidade de vida e comodidade, com uma infraestrutura de lazer completa para toda a família. Características do Apartamento: - Dois dormitórios com opções de suíte - Plantas variando de 56 a 61 m² - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro - Sacada gourmet com churrasqueira a carvão - 1 vaga de garagem Localização Privilegiada: Situado a apenas 300 metros da praia, o Residence Evoque oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, postos de saúde, supermercados, academias, padarias e agências bancárias, tudo ao seu alcance no Bairro Tupi. Lazer Completo: O prédio conta com áreas de lazer totalmente mobiliadas e decoradas pela construtora, sem custo adicional, incluindo: - Espaço Fitness - Espaço Kids - Piscina - Salão de Festas - Sauna Seca - Área de Churrasqueira -Piscina com borda infinita na cobertura -Rooftop (um espaço com churrasqueira carvao) - 2 Elevadores Formas de Pagamento: - À vista - Aceita financiamento bancário Unidades R$ 548.000,00 Pronto para Morar: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residence Evoque! FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 3 dormitórios R$770 MIL Guilhermina 3 dormitórios planejados 1 suíte banheiro Sala Cozinha planejada Área de serviço varanda gourmet 119 m² 2 Vagas de Garagem IPTU: R$ 624,00 Cond: R$ 1.000,52 PRÉDIO Salão de jogos Salão de festa Academia Piscina Sauna Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Entrada+ repasse de financiamento FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

 Apartamento na Aviação Entrega Prevista 12/27 03 dormitórios sendo 02 suítes churrasqueira na varanda 115,50m² 02 ou 03 VAGAS DE GARAGEM LAZER Playground - Brinquedoteca - Academia - Pet care - Pet care externo - Sauna úmida - Sauna seca - Spa center - Bar da piscina - Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos - Convívio externo - Solarium - Deck descoberto - Deck molhado - Piscina infantil - Piscina adulto - Piscina raia - Área grill - Quadra - Espaço office FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ R$ 190.420,00 Chaves: R$ R$ 142.815,00 Anuais : R$ 10.000,00 Mensais R$ 2.771,47 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Lançamento 2 dormitórios sendo 2 suítes Aviação  2 dormitórios sendo 2 suítes lavabo varanda gourmet vaga de garagem 82,91m² LAZER Piscina Academia Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Kids Coworking Churrasqueira Área de convivio DIFERENCIAL UNIDADES Apartamento entregue com porcelanato em todos ambientes. Tomadas USB nas cabeceiras de cama e sala. Todos apartamentos entregues com churrasqueira e varanda gourmet integrada Piso da varanda nivelado com o das áreas internas. Pronto para integração. Infra estrutura pronta para ar condicionado. Possibilidade de remoção de paredes, possibilitando integração (a confirmar a disponibilidade). Medições de água e luz individualizadas. ÁREAS COMUNS Acessibilidade. Todas áreas entregues decoradas e equipadas. Captação de águas de chuvas para reuso. Iluminaçao em LED. Arquitetura moderna. Portão de entrada com passagem para recebimento de encomendas e delivery com mais segurança. FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ 80.196,98 Chaves: R$ 80.196,98 Anuais : R$ 8.000,00 Mensais R$ 3.426,51 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento no Boqueirão Entrega prevista 02/25 2 dormitórios sendo uma suíte, sala com sacada contendo ponto grill, cozinha integrada à área de serviço e 1 banheiro social Infraestrutura para ar condicionado piso cerâmico em todos os cômodos. 57,06 m² A área comum de lazer leva o Residencial Chopin ao posto de maior condomínio clube da cidade Com estrutura completa, traz a união entre lazer e bem estar para você e sua família aproveitarem ao máximo sem sair de casa piscinas climatizadas para adultos, crianças e raia semiolímpica com 25 metros espaço fitness spa center com sauna úmida e sauna seca playground coberto e descoberto pet place agility com caixa de areia e espaço para banho lounges salão de festas salão de jogos com 3 pistas de boliche salão gourmet deck descoberto Forma de pagamento A vista Financeamento bancario FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Lançamento no Boqueirão Entrega prevista JULHO/25 Com 1 dormitórios sacada GOURMET cozinha  área de serviço 1 vaga de garagem  51m² PRÉDIO Salão de Festas Espaço gourmet Salão de Jogos Piscina infantil Piscina adulto Deck piscinas Solarium Sauna Academia Lavanderia Terraço Playground As áreas de Lazer serão entregues mobiliadas pela Construtora FORMAS DE PAGAMENTO Entrada: R$ 72.875,00 Anuais  R$ 7.900,00 Chaves:  R$ 83.000,00 Mensais R$ 2.469,25 Chegou o seu momento de sair do aluguel e morar em Praia grande com a qualidade de vida que você e sua familia merecem !!!! *imagens ilustrativas***   AGENDE UMA VISITA  FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

BELLA COLLINA RESIDENCE ( RI:241.586 ) - BOQUEIRÃO -O empreendimento fica localizado no Boqueirão, uma área central de Praia Grande no litoral de São Paulo,próximo a escolas, supermercados, restaurantes e academias. Ele ainda possui uma vista livre de todas as unidades, tudo que você e sua família precisam para ter o máximo de conforto, praticidade e facilidade. O PROJETO POSSUI AS SEGUINTES DIMENSÕES: -APTOS de 2 e 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTES. -A metragem de 80,07 m² a 105,62 m². -2 VAGAS PRIVATIVAS PARA TODAS AS UNIDADES garantindo comodidade e conforto na hora de estacionar. Falando em garagem, são 5 pavimentos de estacionamento com rampas livres e pilares espaçados para não precisar se estressar fazendo manobras. -ARMÁRIO DE PRAIA para todas as Unidades. -ÁREA DE LAZER é completa e possui mais de 730 m² para garantir a diversão de toda a sua família. -Os apartamentos possuem uma EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO INTERNA e São utilizados MATERIAIS E ACABAMENTOS DE ALTÍSSIMA QUALIDADE, algo que a Construtora é referência na cidade. -Inclusive os Apartamentos serão entregues com *PISOS PORCELANATOS de 1,20x1,20 na Sala e na Cozinha, simplesmente sensacional. -As CONDIÇÕES DE PAGAMENTO são facilitadas, dá só uma olhada: -Uso do FGTS para composição do valor de entrada com a construtora; -Entrada Parcelada até a data de conclusão da obra; -Documentação do imóvel financiado pela Caixa com valor mais baixo: 4% - Financiamento Bancário em período obra e com a menor taxa de juros do mercado FORMAS DE PAGAMENTO A vista ou financiamento bancário. Entrada a partir de R$58.400,00 Unidades a partir de R$584.000,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 06/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  NÃO PERCA A CHANCE DE FAZER DESTE EMPREENDIMENTO O NOVO LAR DA SUA FAMÍLIA. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 490 MIL GUILHERMINA 2 dormitórios 1 banheiro (box) 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Sacada gourmet 80m² 1 vaga de garagem IPTU: R$ 380,00 Cond: R$ 590,00 PRÉDIO Salão de Festas Salão de jogos Piscina Adulto e Infantil Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS REFORMADA com Edícula !!!!! Guilhermina - Praia Grande 3 Dormitórios 1 Suite banheiro IPTU metragem 172 m de área construída  Escritura 185 m de área construída  212 de terreno Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira nos Fundos e Pia Edicula e banheiro  IPTU: R$ 442,00 FORMAS DE PAGAMENTO R$ 700 MIL A vista Aceita Financiamento bancário Aceita permuta imóvel de menor valor FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL BROMÉLIAS (RI:227.983 ) - BOQUEIRÃO Apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suite  Sacada integrada com a sala  Cozinha  2 vagas de garagem  79m² PRÉDIO Lazer Completo no Mezanino e na Cobertura: Mezanino Salão de Festas Salão de Jogos Adulto e Juvenil Espaço Beleza Academia Brinquedoteca Playground Cobertura Piscina Adulto e Infantil Solarium 4 Espaços Gourmet A CONSTRUTORA poderá adquirir mobiliário para as áreas comuns do prédio, e caso assim o faça, cobrará dos compradores a quota referente a sua unidade FORMAS DE PAGAMENTO A Vista Financiamento Direto com a Construtora  Entrada a partir de R$180.000,00 Financiamento direto com a construtora com correção da poupança cumulativa até a entrega do empreendimento e após a entrega a correção será poupança +0,3% ao mês e de forma cumulativa. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Unidades a partir de R$715.410,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 03/2026: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Chegou o seu momento de sair do aluguel e morar em Praia grande com a qualidade de vida que você e sua familia merecem !!!   FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com