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APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 348) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ Sacada ( frente rua livre, posição lado praia) ✔60 m² muito bem distribuídos ???? Porteira fechada — fica tudo como está! (Saem apenas os pertences pessoais) ???? Condomínio completo, pensado para o seu dia a dia: ???? Piscina ???? Salão de festas ????Mercado 24h dentro do prédio Portaria 24 horas ◻Documentação em dia IPTU: Condomínio: R$ 498,00 ????Valor do imóvel: R$ 570.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 347) Apartamento a 450 metros do mar, SEMIMOBILIADO e pronto para morar. Perfeito para criar muitas memorias, apartamento bem residencial, moderno, organizado, aconchegante????Prédio com Piscina , salão de jogos, salão de festas e elevador! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios ✔1 banheiro ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 sacadas (sendo uma frente rua) ✔ 55,18 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$423,45 Condomínio: R$ 681,75+32,23(portaria remota) ????Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: Obs: Anunciado como porteira fechada (saindo pertences pessoais, tvs, colchão e box, geladeira, maquina de lavar e pertences pessoais) FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - VILA GUILHERMINA(Cod 345) Viver bem é estar perto do mar ???? e cercado de praticidade no dia a dia. Este aconchegante apartamento está localizado na Vila Guilhermina, a apenas 450 metros da praia, em uma das regiões mais procuradas da cidade! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔1 dormitório confortável ✔ Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e relaxar ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem livre (não é vaga travada) ???? ✔ 44 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$ 249,76 Condomínio: R$ 598,02 (inclui rateio do gás encanado já instalado – valor de R$ 136,00 parcelado em 18x , ja pago 8 parcelas) ???? Valor do imóvel: R$ 320.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIO - VILA GUILHERMINA(Cod 341) Descubra o seu novo lar em um encantador apartamento localizado a apenas 400 metros da praia, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 75,8 m² de área útil, este imóvel dispõe de dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, ideal para momentos de descanso. Características do Apartamento: -Porteira Fechada -Área útil de 75,8m² -2 Dormitório, sendo uma suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Área de Serviço separada -sacada Gourmet com churrasqueira carvão -1 vaga de garagem -10° andar *Prédio com lazer (piscina e salão de jogos) -IPTU: 351,74 (mês) - Condomínio : R$ 717,68(mês) (R$662,47+fudo de reserva R$33,12+salario-ferias R$22,09) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia e ter uma vista única e exclusiva ! . FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 440.000 Mil A vista FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - SÃO VICENTE(Cod 340) Apenas 260 metros do mar! Localização privilegiada, perto de tudo o que você PRECISA. Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! Características do Apartamento: - Área útil de 55m² -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha -Área de Serviço separada -1 vaga de garagem Diferenciais do prédio: • 2 elevadores • Portaria 24 horas • Câmeras de segurança inclusive nos andares • Documentação regular – apto para financiamento bancário • Ambiente seguro, bem cuidado e organizado ???? Localização: São Vicente – primeira cidade da Baixada Santista, com fácil acesso às praias, comércios e serviços - IPTU de 2025: 120,00 (mensal) - Condomínio : R$ 630,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia. FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 310.000 Mil A vista ou financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Imóvel de 3 pavimentos, com 400m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar! Cod 337 ✅ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas Master com closet)Sala ampla e varanda gourmet superior com 75m²Espaço de festas no piso térreo com 100m²Salão comercial com 135m² + 2 banheirosMezanino com 20m²✅ Itens inclusos: 5 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejadosVentiladoresEstação de musculaçãoAlarme em todas as portas e janelasCortinas e persianasLocalização: a apenas 700 metros da praia IPTU: R$ 1.000,00 Aceita financiamento Permuta até 40% (imóveis ou carros) Valor de venda: R$ 1.890.000,00 Um imóvel que une moradia, lazer e oportunidade comercial em um só endereço! Contato: 13 99650-0242 | 13 99635-2314 | 13 99782-5905 Valéria Souza –CRECI 254273-F e CRECI 43966-J Versus Imobiliária | CNPJ: 48.470.179/0001-77-

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - CANTO FO FORTE (Cod 335) Apresentamos um lindo apartamento a 200m da Orla, localizado no Bairro mais querido e gastronômico da cidade de Praia grande, o Canto do Forte Características do Apartamento: - Área útil de 50m² (andar alto) -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha mobiliada -Área de Serviço separada -1 sacada gourmet, vista livre para o Mar e com churrasqueira a carvão -1 vaga de garagem -Elevadores *Prédio com Lazer completo - IPTU de 2025: 261,40 (mês) - Condomínio com Portaria Presencial 24horas: R$ 600,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia e ter uma vista única e exclusiva da Praia! . FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 450.000 Mil A vista FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VILLA VERANO ( RI:230.235 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Villa Verano é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 51 a 81 m ² Lazer Completo no Rooftop - Piscina Adulto e infantil -Deck compergolado - Academia -Sauna -Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos adulto -Salão de jogos infantil -Espaço kids -Lounge Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Villa Verano, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$28.810,00 Unidades a partir de R$380.750,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 11/2025: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Villa Verano! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO NO CANTO DO FORTE - 1 Dormitório - 1 Banheiro - 1 Sala - 1 Cozinha Área de serviço -Sacada gourmet - Área técnica para ar condicionado - 50m² de área útil -1 Vaga de Garagem - IPTU:R$2.100,00 (anual) -Cond: R$ 600,00 Lazer Completo - 2 Elevadores Social e Serviço FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$450 mil - A vista  -Financiamento Bancário FORMAS DE CONTATO - Cel: (13)99650-0242 -Cel:(13)99782-5805 -Insta: @versusimobiliaria -E-mail: versusimobiliaria@gmail

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA Apresentamos um lindo apartamento a 100 metros da praia, localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 130m² -3 Dormitórios, sendo 3 suíte -1 lavabo -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Sacada gourmet -2 vagas de garagem Mobiliado Lazer completo - IPTU: R$ 558,00 mensal - Condomínio: R$ 1.120,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 1.100.000,00 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA TÉRREA-ITANHAÉM-R$730 MIL 3 Dormitórios Sendo 3 suítes 5 Banheiros Cozinha ampla Sala Área de churrasqueira Piscina adulto Piscina infantil Área de Serviço Portão automático Garagem para 4 carros 130m² de área útil  IPTU: R$264,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$730 Mil FORMAS DE CONTATO ◽ Cell: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13) 99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos apartamento BEM localizado na PONTA DA PRAIA EM SANTOS, um dos bairros mais procurados e desejados. Bem arejado, sol pela manha, próximo a vários comércios da região. ACEITA PERMUTA EM CASA TERREA, NAS CIDADES DE MONGUAGA E PRAIA GRANDE Características do Apartamento: - Área útil de 52,31m2 -1 Dormitório -1 sala ampla -1 Cozinha -1 área de serviço -1 vagas de garagem -3º andar de escadas Prédio: -sem elevador Despesas: - IPTU: R$ 34,68mensal (desconto de aposentado) - Condomínio: R$ 431,87 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 350Mil a vista ou financiamento bancário. Estuda permuta em casa térreas FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento todo reformado no bairro Boqueirão , a 100 metros da orla da praia. Região é bem servida de comércio e serviços: padarias, mercados, farmácias, feira livre, transporte público e bancos. Características do Imóvel: • 1 Dormitório • 1 Sala dois ambientes • Banheiro • Sem vaga de garagem • Área útil: 46 m² • Condomínio: R$ 404,00 mês • IPTU: R$ 165,00 mês • 2°andar de escada suave •Valor de Venda: R$ 260.000,00 a vista Obs: Proprietário vai retirar eletrodomésticos. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Cobertura Duplex – 3 Dormitórios | 159 m² | Praia Grande – SP Você encontrou o imóvel dos sonhos! Esta belíssima cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e um espaço gourmet incrível, ideal para quem gosta de receber bem. Detalhes do Imóvel Área privativa: 159 m² 3 dormitórios, sendo: 2 suítes 1 quarto adicional 1 banheiro social 1 lavabo em mármore exclusivo na área gourmet Sala ampla com sacada Cozinha funcional Área gourmet espaçosa no piso superior Acabamento de qualidade e excelente iluminação natural  Vagas 2 vagas de garagem privativas Vaga extra para moto e bicicleta Valores Condomínio: R$ 1.050,00 IPTU: R$ 750,00  Diferenciais do Condomínio Piscina Academia Salão de festas Brinquedoteca Quadra esportiva Portaria 24h Excelente localização: próximo à praia, comércios e serviços essenciais FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 1.500.000,00 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 71m2 -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Porteira Fechada -1 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 380,00 mensal - Condomínio: R$ 560,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 550 Mil a vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

2 Dormitórios Sendo 2 suítes 2 Banheiros Cozinha ampla com móveis planejados Sala com dois ambientes Área de Serviço Garagem para 2 carros 77,88 de área útil  IPTU: R$280,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$689 Mil FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Este aconchegante kitnet de 45,39m² está localizado a apenas 100 metros da praia, proporcionando a você a oportunidade de desfrutar do sol e do mar sempre que desejar. Com um ambiente bem distribuído, o espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade, além de ser uma excelente opção para quem deseja investir em aluguel por temporada. Características do Imóvel: • Área útil: 45,39m² • Com vaga de garagem • Condomínio: R$ 450,00 mês • IPTU: R$ 120,24 mês • 3°andar de escada •Valor de Venda: R$ 195.000,00 a vista Localização Privilegiada: Situado próximo à famosa feirinha da Guilhermina, você encontrará uma variedade de produtos locais e opções de lazer. Além disso, a região conta com restaurantes deliciosos, Mini e Oxxo, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Não perca a chance de viver perto da praia e de todas as comodidades que este encantador apartamento oferece, ideal para quem quer fazer Airbnb e garantir uma renda extra! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Sala p/ dois ambientes Lavabo  02 Suítes c/ planejados  Varanda Gourmet c/ churrasqueira Elétrica  Cozinha c/ Planejados Dependência de empregada (com planejados) 02 vagas de garagem  300mts das praia  8° andar/ vista livre  Salão de festas  Salão Gourmet  Pub  Cinema  Sala bilhar  Sauna  Mini mercado  03 piscinas  Quadra poliesportiva Pista Cooper  Academia  Parquinho infantil  Brinquedoteca  IPTU 390,00 Condomínio 900,00 *Valor temporário por conta do parcelamento referente a reforma de 05 elevadores. A metragem do apartamento. Área útil 104,740m² Área garagem 20,700m² (02 vagas) Área comum 44,441m² Área total 169,881m² FORMAS DE CONTATO Cel: (13)99667-6659 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 560 milVila Caiçara- Praia Grande 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 69m² Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Adulto e Infantil Salão de Festas Brinquedoteca Sauna Quadra FORMAS DE PAGAMENTO R$ 560 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 2 DORMITÓRIOS - Cod 300 Vila Tupi- Praia Grande 2 Dormitórios Sendo 1 suite com banheira 2 Banheiro Cozinha ampla Sala com dois ambientes Área de Serviço Edícula com churrasqueira 98,75 de area util 50 metros da praia  IPTU: R$394,70 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO R$ 510 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$650 MIL - cod 294 Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de acabamento , moveis e decoração tornando cada espaço especial. Características do Apartamento: - Área útil de 80,87 m² - Móveis planejados que otimizam o espaço e proporcionam conforto - 2 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 6.500,00 anual - Condomínio: R$ 862,00 Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$650MIL a vista ou financiamento bancario. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel: (13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS - Cod 290 Nova Mirim- Praia Grande 3 Dormitórios 2 Banheiro 1 Lavabo Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira Metragem 82m²  IPTU: R$172,02 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO R$ 430 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 270MIL - 100 METROS DA PRAIA - Código 288 ◽ 1 Dormitório ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽30m² ◽ 1ºanda de escada ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU: R$2050,50(Anual) ◽ Cond: R$496,000 PRÉDIO ◽ Sem elevadores ◽Área gourmet ◽Deposito privativo FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13)99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO - Código 283 ◽ 2 Dormitorios, sendo uma suite ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ( dois ambientes) ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽82m² ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU ANUAL: 2109,94 ◽ Cond: R$ 443,54 PRÉDIO ◽ Portaria 24h ◽ 2 elevadores ◽ Area de lazer completa FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário ◽ Possibilidade em permuta por uma casa em Praia Grande FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 520 mil Tupi - Praia Grande MOBILIADO 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 83 m² obs: Retira só , tv, cama solteiro, poltrona Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Salão de Festas Brinquedoteca Sauna FORMAS DE PAGAMENTO R$ 520 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

*Apresentamos uma deslumbrante sobreposta de 2 dormitórios, disponível por R$ 375 mil, localizada em Tude Bastos, Praia Grande.*  Esta propriedade ventilada e iluminada é ideal para quem busca conforto e praticidade. *Características da propriedade:* *02 Dormitórios*: Inclui uma suíte com ar condicionado ❄️, proporcionando um ambiente acolhedor. *Sala*: Equipado com móveis planejados e ar condicionado, perfeito para momentos de descontração. *Cozinha*: Ampla e funcional, com móveis planejados que otimizam o espaço. *Lavanderia*: Prática e arejada. *Banheiro*: Bem distribuído e com bom acabamento. *Varanda*: Com tela de proteção, ideal para desfrutar do ar livre com segurança. *Janelas*: Todas equipadas com tela anti-mosquito, garantindo conforto nos dias quentes. *Garagem*: Com portão automático para maior conveniência. Com 120 m² de área útil, esta sobreposta está situada a poucos passos do Parque da Cidade e próxima a diversos comércios importantes, como o Hortifrute Akira , além de estar a minutos do Terminal Rodoviário Tude Bastos. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar em uma localização privilegiada! ✨" IPTU: R$ 1.997,00 ano FORMAS DE PAGAMENTO R$ 375 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

VENEZA RESIDENCIAL ( RI:231.187 ) - AVIAÇÃO Descubra o Seu Novo Lar na Praia! Apresentamos um belíssimo empreendimento que está nos últimos acabamentos, pronto para receber você! Com a área de lazer já equipada e mobiliada, você poderá desfrutar de um espaço completo que inclui um cinema, terraço gourmet e muito mais. Tudo isso sem custos adicionais na entrega, prevista para fevereiro de 2024 Destaques do Empreendimento: - Unidades Exclusivas: Apartamentos com vista para o mar , com uma ou duas vagas de garagens, além de opções de apartamentos garden, perfeitos para quem valoriza espaços amplos e confortáveis. Plantas de 69,51m² á 76,79m² - Acabamentos de Alta Qualidade: Todos os apartamentos já contam com granitos instalados e gesso em todos os ambientes, garantindo sofisticação e conforto. -Localização Privilegiada: Situado a apenas 350 metros da Praia do Bairro da Aviação, este é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida à beira-mar. Um diferencial importante: Prédio foi construído com recursos próprios, garantindo segurança e qualidade na entrega. As janelas ja possuem cortinas integradas,oferecendo conforto e praticidade,  excluindo a necessidade do uso de cortinas ,onde a luminosidade não é desejada. Segurança e Conforto: O sistema de monitoramento também será entregue pelaconstrutora, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Venha Conferir!O decorado está um espetáculo e merece a sua visita. Não perca a oportunidade de viver em um empreendimento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$109.216,00 Unidades a partir de R$546.080,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Formas de Contato: Cel:(13) 99782-5805 Cel:(13) 99650-0242 Instagram: @versusimobiliariapg e-mail: versusimobiliaria@gmail.com Você sonha e Nós ajudamos a realizar Obs: O decorado não esta incluso nos valores mencionados, ele é apenas ilustrativo! O decorado é a planta final 1 com 73,38m² de area util

APARTAMENTO 3 dormitórios R$770 MIL Guilhermina 3 dormitórios planejados 1 suíte banheiro Sala Cozinha planejada Área de serviço varanda gourmet 119 m² 2 Vagas de Garagem IPTU: R$ 624,00 Cond: R$ 1.000,52 PRÉDIO Salão de jogos Salão de festa Academia Piscina Sauna Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Entrada+ repasse de financiamento FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 490 MIL GUILHERMINA 2 dormitórios 1 banheiro (box) 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Sacada gourmet 80m² 1 vaga de garagem IPTU: R$ 380,00 Cond: R$ 590,00 PRÉDIO Salão de Festas Salão de jogos Piscina Adulto e Infantil Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS REFORMADA com Edícula !!!!! Guilhermina - Praia Grande 3 Dormitórios 1 Suite banheiro IPTU metragem 172 m de área construída  Escritura 185 m de área construída  212 de terreno Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira nos Fundos e Pia Edicula e banheiro  IPTU: R$ 442,00 FORMAS DE PAGAMENTO R$ 700 MIL A vista Aceita Financiamento bancário Aceita permuta imóvel de menor valor FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Casa Isolada Zona 2 - Código 194 *Precisa de reforma ou Para você Investidor EXCELENTE LOCALIZAÇÃO BAIRRO QUE MAIS CRESCE NA PRAIA GRANDE PROXIMO A VARIOS COMERCIO! ◽ Valor - R$ 600.000,00 ◽ 3 Quartos sendo 1 suíte ◽ 1Banheiros social ◽ 1 Sala Ampla ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽150m² de área útil ◽Área Terreno 10x28 ◽ 4 Vaga de Garagem *Precisa de reforma ou Para você Investidor EXCELENTE LOCALIZAÇÃO BAIRRO QUE MAIS CRESCE NA PRAIA GRANDE PROXIMO A VARIOS COMERCIO! FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Financiamento Bancário  ◽ Aceira Permurta FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 700 MIL Guilhermina 2 Quartos 2 suítes 1 banheiro Sala 1 Cozinha Área de serviço varanda gourmet 80 m² 2 Vagas de Garagem IPTU: R$ 514,97 Cond: R$ 525,00 PRÉDIO SALÃO DE JOGOS ( adulto e infantil ) SALÃO DE FESTAS ESPAÇO MULHER ACADEMIA ESPAÇO KIDS PISCINA AQUECIDA COM DECK TERRAÇO GRILL SAUNA FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 4 DORMITÓRIOS , 3 SUÍTES - FRENTE MAR - R$ 1.700.000,00 BOQUEIRÃO - PRAIA GRANDE 4 dormitórios 3 suíteS varanda vista total ma sala dois ambientes cozinha conceito aberto área de serviço 2 Vagas de Garagem 111,50 m² de área útil Perto de tudo para seu conforto diário, com um por sol espetacular, e com todo o comércio ao seu lado Supermercados, lojas, restaurantes, tudo ao seu alcance em um bairro familiar Predio Piscina com borda infinita  Piscina infantil  Academia  Salão de festas.  Churasqueiras.  Quadra recreativa.  Family station.  Play ground.  Brinquedoteca.  Espaço teen / lan house.  Espaço jogos adultos. FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário Entrada R$ 340 mil 30 dias do contrato R$ 355 mil Financiamento Bancário ( 60dias da assinatura) R$ 1.105.000,00 Total : R$ 1.700.000,00 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento frente ao mar no R$ 850 mil Caiçara  Apartamento 2 dormitórios 1 suite banheiro social cozinha área de serviço área técnica varanda gourmet 2 vagas de garagem Prédio Área de Lazer Piscina Adulta Piscina Infantil Deck Seco Deck Molhado Piscina Coberta Spa Center Sala de Massagem Sauna Úmida Sauna Seca Salão de Festa Terraço Grill Espaço Grill Academia Beauty Center Área de Convívio Pet Pet Care Brinquedoteca Playground Quadra Recreativa Espaço Movie Espaço Teen Salão de Jogos Infantil Salão de Jogos Adulto  FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento frente ao mar no R$ 1.050.000,00 mil Caiçara  Apartamento 3 dormitórios 1 suite banheiro social cozinha área de serviço área técnica varanda gourmet 2 vagas de garagem Prédio Área de Lazer Piscina Adulta Piscina Infantil Deck Seco Deck Molhado Piscina Coberta Spa Center Sala de Massagem Sauna Úmida Sauna Seca Salão de Festa Terraço Grill Espaço Grill Academia Beauty Center Área de Convívio Pet Pet Care Brinquedoteca Playground Quadra Recreativa Espaço Movie Espaço Teen Salão de Jogos Infantil Salão de Jogos Adulto  FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento frente vista mar  R$ 783.900,00 - Aviação 03 dormitórios c/ suÌte sala dois ambientes lavabo cozinha varanda gourmet área serviço 117,73m² 02 vagas de Garagem Prédio Piscina  Área gourmet  Salão de festas  FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99667-6659 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 3 dormitórios - 2 suítes - R$ 700milOcian em Praia Grande Apartamento novo, piso em porcelanato, localizado a cerca de 400m do mar, em um bairro tranquilo mas com o comércio muito próximo. Possui infraestrutura para ar-condicionado e depósito no hall do andar 3 Dormitórios sendo 2 Suítes 1 sala com sanca 1 banheiro social 1 cozinha varanda gourmet área de serviço área tecnica 2 Vagas vagas de garagem 100,89m² Prédio Academia Salão de Jogos Piscinas Brinquedoteca Salão de Festas Portaria 24hs Sauna FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO NOVO GUILHERMINA - R$ 336 MIL 1 Quarto 1 banheiro 1 Sala e Cozinha integradas Área de serviço44,75 + 0,54 (dep.)◽ Vaga de Garagem (sendo uma demarcada) Cond: R$ 265,00iptu R$ 310,00 PRÉDIO RooftopSaunaEspaço GrillSalão de FestasSalão de JogosSala GinasticaÁrea Comum entregue mobiliadaEntregue com Envidraçamento em todos os Terraços;Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital;Fechadura Digital nas unidades Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comunsÁrea Técnica para Ar Condicionado;Beach Box-PraiaControle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; FORMAS DE PAGAMENTO Entrada R$ 33,600.00Financiamento bancário R$ 302,400.00 Total R$336,000.00 VISITE O DECORADO FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 699,980.00 - Código 131 2 Quartos (1suíte) 1 banheiro 1 Sala e Cozinha integradas Área de serviço 93,33m² + 0,54 (dep) ◽ Vaga de Garagem (sendo uma demarcada) Cond: R$ 521,00 iptu R$ 566,00 PRÉDIO Rooftop Sauna Espaço Grill Salão de Festas Salão de Jogos Sala Ginastica Área Comum entregue mobiliada Entregue com Envidraçamento em todos os Terraços; Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital; Fechadura Digital nas unidades Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comuns Área Técnica para Ar Condicionado; Beach Box-Praia Controle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; FORMAS DE PAGAMENTO R$ 69,998.00 Entrada Financiamento bancário R$ 629,982.00 Total R$ 699,980.00 VISITE O DECORADO FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

◽ 2 Quartos sendo uma suíte ◽ 1 Banheiro social ◽ 1 Sala ampla com 2 ambientes ◽ 1 Cozinha Planejada ◽ Área de serviço ◽ Sacada Gourmet com Vista mar definitiva ◽ Área técnica para ar condicionados ◽ Porteira Fechada ◽85 m² área útil ◽2 Vaga de Garagem privativas ◽ IPTU: 472,64 ◽ Cond: R$ 750,00 ◽Sacada envidraçada / Fechadura eletrônica PRÉDIO ◽ Salão de Jogos ◽ Piscina ◽ Academia ◽Salão de Festa com vista Mar ◽portaria 24 h / 2 elevadores FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita Financiamento bancário ◽Faça um simulado com a gente FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 97403-325799667-6659 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS com Edícula !!!!! Guilhermina - Praia Grande 3 Dormitórios 1 Suite banheiro IPTU metragem 172 m de área construída  Escritura 185 m de área construída  212 de terreno Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira nos Fundos e Pia Edicula e banheiro  IPTU: R$ 442,00 FORMAS DE PAGAMENTO R$ 700 MIL A vista Aceita Financiamento bancário Aceita permuta imóvel de menor valor FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Casa germinada Balneário Maracanã 2 dormitórios sala cozinha banheiro Área gourmet e lavanderia nos fundos da casa 135m² de área total  92m² de área útil  100m² da avenida kennedy  É uma casa geminada , podendo fazer outra entrada pelos fundos da casa que dá saída para rua de traz . IPTU R$ 199 mês !!! FORMAS DE PAGAMENTO POR APENAS R$ 350mil ✅ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

KITNET R$ 140 MIL OCIAN 0 1 Dormitório com armário planejado cozinha banheiro com box e gabinete Próximo ao comercio que mais cresce em Praia Grande Bem localizado FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 97403-3257 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento mobiliado no Samarita  R$ 120 MIL Apartamento reformado 2 dormitórios, sala cozinha banheiro 61 m2 área de serviço gás encanado vaga de garagem PRÉDIO ◽ Salão de festas FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista Venda R$ 120 mil  FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 97403-3257 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO - Código 55 ◽ 2 Quartos sendo 1 suíte ◽ 1 Banheiro ◽ 1 Sala ampla 2 ambientes ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽ Sacada Gourmet ◽58,58m² ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU 378,00 ◽ Cond: R$ 471,74 ◽Semi Mobiliado ◽Com Ar-condicionado PRÉDIO ◽Espaço de festas ◽Espaço fitness ◽ Piscina ◽ 2 elevadores ◽Espaço brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Financiameno Bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 97403-3257 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA Apresentamos um lindo apartamento a 100 metros da praia, localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 83m² -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Sacada gourmet -2 vagas de garagem Lazer completo - IPTU: R$399,00 mensal - Condomínio: R$ 870,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 530Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO - Código 272 OPORTUNIDADE APARTAMENTO POR 260MIL ◽ 2 Quartos ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽50m² ◽1 Vaga de Garagem coletiva Obs: Apartamento ´precisa de reforma ◽ Cond: R$586,00 ◽ Porteira Fechada PRÉDIO ◽ Portaria 24h ◽ 2 elevadores CONDOMINIO SANTA TEREZINHA ◽ PADARIA ◽ FEIRA LIVRE ◽ ESPAÇO CONVIVER FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento em São vicente Apartamento bem localizado no centro de São Vicente , próximo ao Brisamar , Bancos , Comércio, Supermercados , Praia do Gonzaguinha  2 dormit´rios 1 Banheiro 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço 92m² de 1 Vaga de Garagem Coletiva IPTU: R$ 356,03 Cond: R$ 610,00 PRÉDIO Elevador Garagem FORMAS DE PAGAMENTO R$ 300 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com