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Apartamento 2 Suites - Ultimo andar – Vila Tupi (Cod 361) Apartamento localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande, uma região com excelente valorização e perfil residencial, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A localização oferece fácil acesso a comércios essenciais como padarias, supermercados, pet shops, restaurantes, clínicas especializadas, entre outros. Trata-se de um apartamento no último andar, proporcionando mais privacidade, melhor ventilação e ótima iluminação natural. Com 78 m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ambientes amplos e arejados, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia. O prédio conta com lazer completo, garantindo mais qualidade de vida para você e sua família. ???? Valores: Valor de venda: R$ 650.000,00 Condomínio: R$ 569,82 IPTU: R$ 478,80 ✅ Aceita financiamento bancário Um excelente imóvel que une ótima metragem, localização estratégica e lazer completo — perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita ???? FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel: (13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 1 Sacada gourmet vista livre ✔58,58m² muito bem distribuídos, último andar ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ◻Documentação em dia IPTU: R$ 435,00 Condomínio: R$ 639,00 ????Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 2 Dormitórios na Vila Mirim – Próximo ao Novo Shopping (Cod356) Apartamento localizado no bairro Mirim, em Praia Grande, uma região em constante valorização, conhecida pela praticidade no dia a dia e fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. O imóvel está próximo ao novo shopping da cidade e ao lado de um novo Parque ao ar livre, o que reforça ainda mais o potencial de valorização da localização. O apartamento está em prédio com elevador, oferecendo conforto e acessibilidade. Com 62 m² de área útil, o imóvel possui uma planta bem distribuída, ideal para quem busca morar bem ou investir. ???? Características do apartamento: 02 dormitórios, sendo 01 suíteSala bem distribuída02 sacadas envidraçadasSacada com churrasqueira a carvãoAmbientes bem iluminados e ventiladosvista mar Churrasqueira a carvãomobiliado1 vaga de garagem200m da Praia ???? Prédio:Elevador ???? Valores:Valor de venda: R$ 370.000,00Condomínio: R$ 628,00IPTU 2026: R$ 279,00 (mensal) ✅ Aceita financiamento bancário Um apartamento que une boa metragem, lazer privativo, localização estratégica e excelente custo-benefício dentro da Vila Mirim. Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento 1 Dormitório com Lazer no Ocian – (Cod 355) Apartamento localizado no bairro Ocian, em Praia Grande, uma das regiões mais completas e valorizadas da cidade. O bairro se destaca pela excelente infraestrutura urbana, com comércio variado, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias, sendo uma localização ideal para quem busca morar com praticidade, próximo a tudo que precisa no dia a dia. O imóvel está situado na Rua Oceânica Amable, em condomínio residencial com perfil familiar, bem organizado e voltado principalmente para moradia fixa. Trata-se de um apartamento no 4º andar, com 38 m² de área útil, planta funcional e ambientes bem aproveitados. O apartamento conta com: 01 dormitório, com sacadaSala com dois ambientesBanheiro socialDistribuição prática e boa iluminação natural O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para momentos de descanso e convivência, incluindo espaço gourmet com churrasqueira a carvão de uso comum, além de outras opções que valorizam o dia a dia dos moradores. Lazer e estrutura do condomínio:PiscinaSalão de festasSalão de jogosÁrea gourmet com churrasqueira a carvão (uso comunitário)Condomínio sem portaria presencial, com controle de acesso Valores:Condomínio: R$ 629,47IPTU: R$ 182,39 Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária. Atendimento, visitas e negociações exclusivamente através da Versus. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Sobrado Amplo com Potencial de Lazer no Tude Bastos – Cód. 354 Localizado no bairro Tude Bastos, em Praia Grande, este imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, tranquila e em constante desenvolvimento. O bairro se destaca pela boa infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e pelo crescimento contínuo, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O sobrado está situado na Rua Urbano Caldeira, em ponto estratégico do bairro, com perfil residencial consolidado, ideal para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. Construído em terreno com desmembramento aprovado pela Prefeitura e com IPTU individual, o imóvel oferece uma planta ampla, versátil e muito bem distribuída. São 306,80 m² de área construída, proporcionando ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de áreas internas confortáveis e bem iluminadas. Um grande diferencial é a área externa, que possibilita a construção de piscina e espaço de lazer, permitindo ao futuro proprietário criar um ambiente ideal para momentos de descanso e convivência. No pavimento inferior, há ainda um cômodo adicional, que pode ser facilmente adaptado como lavanderia, despensa, escritório ou até um quarto extra, agregando funcionalidade e flexibilidade ao imóvel. Trata-se de um sobrado com forte potencial de valorização, que une localização estratégica, metragem expressiva e possibilidade de personalização. Valor de venda: R$ 780.000,00 IPTU 2026: R$ 557,05 (mensal) Informações importantes: Imóvel com desmembramento aprovado pela Prefeitura, IPTU individual e matrícula individual em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis. Imóvel em regime de EXCLUSIVIDADE com a Versus Imobiliária. Visitas e informações somente mediante acompanhamento profissional. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Porteira Fechada | Lazer Completo a 220m da Praia – Guilhermina, Praia Grande (cod353) Imagine morar a poucos metros da praia, em um bairro tradicional e bem localizado de Praia Grande, com praticidade no dia a dia e um condomínio que oferece conforto e lazer. Este apartamento está localizado na Guilhermina, a aproximadamente 220 metros da praia, em região consolidada, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias do bairro, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 48,17 m² de área útil, o imóvel está situado no 4º andar e conta com planta funcional, bem distribuída, proporcionando boa circulação dos ambientes e aproveitamento inteligente dos espaços. O apartamento será vendido porteira fechada, permanecendo exatamente como se encontra, oferecendo praticidade imediata para quem busca um imóvel pronto para uso. Configuração do imóvel Planta funcional Ambientes bem distribuídos Imóvel porteira fechada O condomínio Prédio residencial, com lazer completo e portaria remota, oferecendo segurança, comodidade e boa gestão condominial. Localização Aproximadamente 220 metros da praia Bairro Guilhermina Região com ampla oferta de comércio e serviços Valores Valor de venda: R$ 370.000,00 IPTU + Condomínio: aproximadamente R$ 800,00 Imóvel pronto, bem localizado e com excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, lazer e proximidade com o mar. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento Alto Padrão Porteira Fechada | Vista Mar, Parque e Lazer Completo a 200m da Praia – Vila Mirim, Praia Grande (cod 352) Imagine morar a poucos passos da praia, com vista aberta para o mar, para um parque novo e ainda cercado por tranquilidade e bom padrão de convivência. Este apartamento alto padrão, localizado na Vila Mirim, reúne tudo o que o comprador mais procura em Praia Grande: Localização privilegiada, a poucos passos do novo shopping da região, cercado por comércios essenciais: atacadista, farmácia, fast food e serviços do dia a dia — tudo pode ser feito a pé, com conforto e praticidade Com 78 m² muito bem distribuídos, o imóvel está em andar alto, com pé-direito diferenciado, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e uma sensação real de amplitude. A varanda gourmet envidraçada entrega uma vista privilegiada e permanente — mar, parque e serra — um diferencial raro na região. O apartamento será entregue porteira fechada, exatamente como nas fotos: ✔ móveis planejados de alto padrão ✔ projeto arquitetônico exclusivo ✔ decoração moderna e funcional ✔ pronto para morar ou investir ???? Configuração do imóvel2 dormitórios, sendo 1 suíteSala integrada com varanda gourmetCozinha planejadaBanheiros modernos1 vaga de garagem coberta???? O condomínioPrédio novo, moderno e muito bem administrado, com apenas 88 unidades, perfil familiar e seleto, ideal para quem valoriza sossego, segurança e boa convivência. Área de lazer completa: PiscinaAcademiaSalão de festasBrinquedotecaPortaria 24 horas???? Localização que valorizaAproximadamente 200 metros da praiaEm frente ao Parque da Cidade – Nova MirimAo lado de hospitalPróximo ao futuro shopping da regiãoRegião com alto potencial de valorização imobiliária???? ValoresValor de venda: R$ 799.000,00Condomínio: R$ 799,00IPTU: aprox. R$ 409,00???? Imóvel diferenciado, pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA (Cod 350) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. : ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 Sacadas ( sendo 1 gourmet e 1 vista livre para rua ) ✔66 m² muito bem distribuídos ???? Lazer completo, pensado para o seu dia a dia ◻Documentação em dia IPTU: R$ 437,39 Condomínio: R$ 722,23 ????Valor do imóvel: R$ 460.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 348) Nem tão perto do movimento, nem distante do mar. Aqui, a localização entrega equilíbrio, conforto e rotina leve. Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios (sendo uma suite) ✔2 banheiros ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional com area de serviço ✔ 1 vaga de garagem ✔ Sacada ( frente rua livre, posição lado praia) ✔60 m² muito bem distribuídos ???? Porteira fechada — fica tudo como está! (Saem apenas os pertences pessoais) ???? Condomínio completo, pensado para o seu dia a dia: ???? Piscina ???? Salão de festas ????Mercado 24h dentro do prédio Portaria 24 horas ◻Documentação em dia IPTU: Condomínio: R$ 498,00 ????Valor do imóvel: R$ 570.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - VILA GUILHERMINA(Cod 347) Apartamento a 450 metros do mar, SEMIMOBILIADO e pronto para morar. Perfeito para criar muitas memorias, apartamento bem residencial, moderno, organizado, aconchegante????Prédio com Piscina , salão de jogos, salão de festas e elevador! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔2 dormitórios ✔1 banheiro ✔ Sala para 2 ambientes ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem ✔ 2 sacadas (sendo uma frente rua) ✔ 55,18 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$423,45 Condomínio: R$ 681,75+32,23(portaria remota) ????Valor do imóvel: R$ 450.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: Obs: Anunciado como porteira fechada (saindo pertences pessoais, tvs, colchão e box, geladeira, maquina de lavar e pertences pessoais) FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - VILA GUILHERMINA(Cod 345) Viver bem é estar perto do mar ???? e cercado de praticidade no dia a dia. Este aconchegante apartamento está localizado na Vila Guilhermina, a apenas 450 metros da praia, em uma das regiões mais procuradas da cidade! Características do Apartamento: ????Características do Apartamento: ✔1 dormitório confortável ✔ Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e relaxar ✔Cozinha funcional ✔Área de serviço separada ✔ 1 vaga de garagem livre (não é vaga travada) ???? ✔ 44 m² muito bem distribuídos ◻Documentação em dia IPTU: R$ 249,76 Condomínio: R$ 598,02 (inclui rateio do gás encanado já instalado – valor de R$ 136,00 parcelado em 18x , ja pago 8 parcelas) ???? Valor do imóvel: R$ 320.000,00 Aceita à vista ou financiamento bancário ???? Localização estratégica, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que facilita sua rotina. Entre em contato e agende sua visita: FORMAS DE CONTATO Cel:(13) 99650-0242 Cel:(13) 99635-2314 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Imóvel de 3 pavimentos, com 400m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um só lugar! Cod 337 ✅ Detalhes do imóvel: 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas Master com closet)Sala ampla e varanda gourmet superior com 75m²Espaço de festas no piso térreo com 100m²Salão comercial com 135m² + 2 banheirosMezanino com 20m²✅ Itens inclusos: 5 aparelhos de ar-condicionadoArmários planejadosVentiladoresEstação de musculaçãoAlarme em todas as portas e janelasCortinas e persianasLocalização: a apenas 700 metros da praia IPTU: R$ 1.000,00 Aceita financiamento Permuta até 40% (imóveis ou carros) Valor de venda: R$ 1.890.000,00 Um imóvel que une moradia, lazer e oportunidade comercial em um só endereço! Contato: 13 99650-0242 | 13 99635-2314 | 13 99782-5905 Valéria Souza –CRECI 254273-F e CRECI 43966-J Versus Imobiliária | CNPJ: 48.470.179/0001-77-

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO - CANTO FO FORTE (Cod 335) Apresentamos um lindo apartamento a 200m da Orla, localizado no Bairro mais querido e gastronômico da cidade de Praia grande, o Canto do Forte Características do Apartamento: - Área útil de 50m² (andar alto) -1 Dormitório -Sala 2 ambientes -Cozinha mobiliada -Área de Serviço separada -1 sacada gourmet, vista livre para o Mar e com churrasqueira a carvão -1 vaga de garagem -Elevadores *Prédio com Lazer completo - IPTU de 2025: 261,40 (mês) - Condomínio com Portaria Presencial 24horas: R$ 600,00 (mês) Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e realize o seu sonho de morar na praia e ter uma vista única e exclusiva da Praia! . FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 450.000 Mil A vista FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

RESIDENCIAL VILLA VERANO ( RI:230.235 ) - VILA GUILHERMINA Localizado na Vila Guilhermina, o Residencial Villa Verano é tudo o que você procura para conquistar de vez seu apartamento na praia. Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer conforte, privacidade e qualidade de vida incomparáveis Características do Apartamento: Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios sendo 1 suíte Sacada gourmet 1 e 2 vagas de garagem Plantas de 51 a 81 m ² Lazer Completo no Rooftop - Piscina Adulto e infantil -Deck compergolado - Academia -Sauna -Terraço grill - Salão de festas - Salão de jogos adulto -Salão de jogos infantil -Espaço kids -Lounge Localização Privilegiada: Próximo a principal avenida da cidade (lado praia) Situado a aproximadamente 6 minutos da praia, o Residencial Villa Verano, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, posto de saúde, supermercados, academias, padarias, tudo ao seu alcance no Bairro Guilhermina -Formas de Pagamento - À vista -Financiamento bancário Entrada a partir de R$28.810,00 Unidades a partir de R$380.750,00 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem prévio aviso Em obras - Previsão de entrega 11/2025: Este é o momento de realizar o seu sonho!  Venha viver com conforto e praticidade no Residencial Villa Verano! FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO NO CANTO DO FORTE - 1 Dormitório - 1 Banheiro - 1 Sala - 1 Cozinha Área de serviço -Sacada gourmet - Área técnica para ar condicionado - 50m² de área útil -1 Vaga de Garagem - IPTU:R$2.100,00 (anual) -Cond: R$ 600,00 Lazer Completo - 2 Elevadores Social e Serviço FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$450 mil - A vista  -Financiamento Bancário FORMAS DE CONTATO - Cel: (13)99650-0242 -Cel:(13)99782-5805 -Insta: @versusimobiliaria -E-mail: versusimobiliaria@gmail

CASA TÉRREA-ITANHAÉM-R$730 MIL 3 Dormitórios Sendo 3 suítes 5 Banheiros Cozinha ampla Sala Área de churrasqueira Piscina adulto Piscina infantil Área de Serviço Portão automático Garagem para 4 carros 130m² de área útil  IPTU: R$264,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$730 Mil FORMAS DE CONTATO ◽ Cell: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13) 99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento todo reformado no bairro Boqueirão , a 100 metros da orla da praia. Região é bem servida de comércio e serviços: padarias, mercados, farmácias, feira livre, transporte público e bancos. Características do Imóvel: • 1 Dormitório • 1 Sala dois ambientes • Banheiro • Sem vaga de garagem • Área útil: 46 m² • Condomínio: R$ 404,00 mês • IPTU: R$ 165,00 mês • 2°andar de escada suave •Valor de Venda: R$ 260.000,00 a vista Obs: Proprietário vai retirar eletrodomésticos. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Cobertura Duplex – 3 Dormitórios | 159 m² | Praia Grande – SP Você encontrou o imóvel dos sonhos! Esta belíssima cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e um espaço gourmet incrível, ideal para quem gosta de receber bem. Detalhes do Imóvel Área privativa: 159 m² 3 dormitórios, sendo: 2 suítes 1 quarto adicional 1 banheiro social 1 lavabo em mármore exclusivo na área gourmet Sala ampla com sacada Cozinha funcional Área gourmet espaçosa no piso superior Acabamento de qualidade e excelente iluminação natural  Vagas 2 vagas de garagem privativas Vaga extra para moto e bicicleta Valores Condomínio: R$ 1.050,00 IPTU: R$ 750,00  Diferenciais do Condomínio Piscina Academia Salão de festas Brinquedoteca Quadra esportiva Portaria 24h Excelente localização: próximo à praia, comércios e serviços essenciais FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 1.500.000,00 Mil A vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande. Características do Apartamento: - Área útil de 71m2 -2 Dormitórios, sendo 1 suíte -Sala 2 ambientes -Cozinha -Lavanderia -Porteira Fechada -1 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 380,00 mensal - Condomínio: R$ 560,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais desejado da cidade, próximo a principal avenida. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$ 550 Mil a vista ou financiamento bancário. FORMAS DE CONTATO Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

2 Dormitórios Sendo 2 suítes 2 Banheiros Cozinha ampla com móveis planejados Sala com dois ambientes Área de Serviço Garagem para 2 carros 77,88 de área útil  IPTU: R$280,00 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO A vista Financiamento bancário R$689 Mil FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 560 milVila Caiçara- Praia Grande 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 69m² Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Adulto e Infantil Salão de Festas Brinquedoteca Sauna Quadra FORMAS DE PAGAMENTO R$ 560 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13) 99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$650 MIL - cod 294 Apresentamos um lindo apartamento localizado na Vila Guilhermina, um dos bairros mais procurados e desejados da Praia Grande Este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de acabamento , moveis e decoração tornando cada espaço especial. Características do Apartamento: - Área útil de 80,87 m² - Móveis planejados que otimizam o espaço e proporcionam conforto - 2 vagas de garagem Lazer e Comodidades: O prédio conta com um lazer completo, oferecendo diversas opções de entretenimento para todos os moradores. Despesas: - IPTU: R$ 6.500,00 anual - Condomínio: R$ 862,00 Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une elegância e praticidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! FORMAS DE PAGAMENTO Valor R$650MIL a vista ou financiamento bancario. FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel: (13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

CASA 3 DORMITÓRIOS - Cod 290 Nova Mirim- Praia Grande 3 Dormitórios 2 Banheiro 1 Lavabo Garagem Coberta Área de Serviço Churrasqueira Metragem 82m²  IPTU: R$172,02 Mensal FORMAS DE PAGAMENTO R$ 430 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO Cel: (13) 99650-0242 Cel:(13)99782-5805 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 270MIL - 100 METROS DA PRAIA - Código 288 ◽ 1 Dormitório ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽30m² ◽ 1ºanda de escada ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU: R$2050,50(Anual) ◽ Cond: R$496,000 PRÉDIO ◽ Sem elevadores ◽Área gourmet ◽Deposito privativo FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽Cel:(13)99782-5805 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO - Código 283 ◽ 2 Dormitorios, sendo uma suite ◽ 1 banheiro ◽ 1 Sala ( dois ambientes) ◽ 1 Cozinha ◽ Área de serviço ◽82m² ◽1 Vaga de Garagem ◽ IPTU ANUAL: 2109,94 ◽ Cond: R$ 443,54 PRÉDIO ◽ Portaria 24h ◽ 2 elevadores ◽ Area de lazer completa FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário ◽ Possibilidade em permuta por uma casa em Praia Grande FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 2 dormitórios R$ 520 mil Tupi - Praia Grande MOBILIADO 2 Dormitórios sendo 1 Suíte 1 sala dois ambientes 1 banheiro 1 cozinha Sacada gourmet área de serviço 1 Vagas vaga de garagem 83 m² obs: Retira só , tv, cama solteiro, poltrona Prédio Academia Salão de Jogos Piscina Salão de Festas Brinquedoteca Sauna FORMAS DE PAGAMENTO R$ 520 mil A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

*Apresentamos uma deslumbrante sobreposta de 2 dormitórios, disponível por R$ 375 mil, localizada em Tude Bastos, Praia Grande.*  Esta propriedade ventilada e iluminada é ideal para quem busca conforto e praticidade. *Características da propriedade:* *02 Dormitórios*: Inclui uma suíte com ar condicionado ❄️, proporcionando um ambiente acolhedor. *Sala*: Equipado com móveis planejados e ar condicionado, perfeito para momentos de descontração. *Cozinha*: Ampla e funcional, com móveis planejados que otimizam o espaço. *Lavanderia*: Prática e arejada. *Banheiro*: Bem distribuído e com bom acabamento. *Varanda*: Com tela de proteção, ideal para desfrutar do ar livre com segurança. *Janelas*: Todas equipadas com tela anti-mosquito, garantindo conforto nos dias quentes. *Garagem*: Com portão automático para maior conveniência. Com 120 m² de área útil, esta sobreposta está situada a poucos passos do Parque da Cidade e próxima a diversos comércios importantes, como o Hortifrute Akira , além de estar a minutos do Terminal Rodoviário Tude Bastos. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar em uma localização privilegiada! ✨" IPTU: R$ 1.997,00 ano FORMAS DE PAGAMENTO R$ 375 MIL A vista Aceita Financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 3 dormitórios R$890 MIL Guilhermina 3 dormitórios planejados 1 suíte banheiro Sala Cozinha planejada Área de serviço varanda gourmet 119 m² 2 Vagas de Garagem IPTU: R$ 624,00 Cond: R$ 1.000,52 PRÉDIO Salão de jogos Salão de festa Academia Piscina Sauna Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Entrada+ repasse de financiamento FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 490 MIL GUILHERMINA 2 dormitórios 1 banheiro (box) 1 Sala 1 Cozinha Área de serviço Sacada gourmet 80m² 1 vaga de garagem IPTU: R$ 380,00 Cond: R$ 590,00 PRÉDIO Salão de Festas Salão de jogos Piscina Adulto e Infantil Brinquedoteca FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO https://linktr.ee/versusimobiliaria Tel: (13) 99650-0242 Insta: @versusimobiliaria E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO 4 DORMITÓRIOS , 3 SUÍTES - FRENTE MAR - R$ 1.700.000,00 BOQUEIRÃO - PRAIA GRANDE 4 dormitórios 3 suíteS varanda vista total ma sala dois ambientes cozinha conceito aberto área de serviço 2 Vagas de Garagem 111,50 m² de área útil Perto de tudo para seu conforto diário, com um por sol espetacular, e com todo o comércio ao seu lado Supermercados, lojas, restaurantes, tudo ao seu alcance em um bairro familiar Predio Piscina com borda infinita  Piscina infantil  Academia  Salão de festas.  Churasqueiras.  Quadra recreativa.  Family station.  Play ground.  Brinquedoteca.  Espaço teen / lan house.  Espaço jogos adultos. FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita financiamento bancário Entrada R$ 340 mil 30 dias do contrato R$ 355 mil Financiamento Bancário ( 60dias da assinatura) R$ 1.105.000,00 Total : R$ 1.700.000,00 FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento frente ao mar no R$ 850 mil Caiçara  Apartamento 2 dormitórios 1 suite banheiro social cozinha área de serviço área técnica varanda gourmet 2 vagas de garagem Prédio Área de Lazer Piscina Adulta Piscina Infantil Deck Seco Deck Molhado Piscina Coberta Spa Center Sala de Massagem Sauna Úmida Sauna Seca Salão de Festa Terraço Grill Espaço Grill Academia Beauty Center Área de Convívio Pet Pet Care Brinquedoteca Playground Quadra Recreativa Espaço Movie Espaço Teen Salão de Jogos Infantil Salão de Jogos Adulto  FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento frente ao mar no R$ 1.050.000,00 mil Caiçara  Apartamento 3 dormitórios 1 suite banheiro social cozinha área de serviço área técnica varanda gourmet 2 vagas de garagem Prédio Área de Lazer Piscina Adulta Piscina Infantil Deck Seco Deck Molhado Piscina Coberta Spa Center Sala de Massagem Sauna Úmida Sauna Seca Salão de Festa Terraço Grill Espaço Grill Academia Beauty Center Área de Convívio Pet Pet Care Brinquedoteca Playground Quadra Recreativa Espaço Movie Espaço Teen Salão de Jogos Infantil Salão de Jogos Adulto  FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento frente vista mar  R$ 783.900,00 - Aviação 03 dormitórios c/ suÌte sala dois ambientes lavabo cozinha varanda gourmet área serviço 117,73m² 02 vagas de Garagem Prédio Piscina  Área gourmet  Salão de festas  FORMAS DE PAGAMENTO A vista FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99667-6659 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

Apartamento com 3 dormitórios - 2 suítes - R$ 700milOcian em Praia Grande Apartamento novo, piso em porcelanato, localizado a cerca de 400m do mar, em um bairro tranquilo mas com o comércio muito próximo. Possui infraestrutura para ar-condicionado e depósito no hall do andar 3 Dormitórios sendo 2 Suítes 1 sala com sanca 1 banheiro social 1 cozinha varanda gourmet área de serviço área tecnica 2 Vagas vagas de garagem 100,89m² Prédio Academia Salão de Jogos Piscinas Brinquedoteca Salão de Festas Portaria 24hs Sauna FORMAS DE PAGAMENTO A vista Aceita financiamento bancário FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO NOVO GUILHERMINA - R$ 336 MIL 1 Quarto 1 banheiro 1 Sala e Cozinha integradas Área de serviço44,75 + 0,54 (dep.)◽ Vaga de Garagem (sendo uma demarcada) Cond: R$ 265,00iptu R$ 310,00 PRÉDIO RooftopSaunaEspaço GrillSalão de FestasSalão de JogosSala GinasticaÁrea Comum entregue mobiliadaEntregue com Envidraçamento em todos os Terraços;Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital;Fechadura Digital nas unidades Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comunsÁrea Técnica para Ar Condicionado;Beach Box-PraiaControle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; FORMAS DE PAGAMENTO Entrada R$ 33,600.00Financiamento bancário R$ 302,400.00 Total R$336,000.00 VISITE O DECORADO FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria◽ Tel: (13) 99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

APARTAMENTO R$ 699,980.00 - Código 131 2 Quartos (1suíte) 1 banheiro 1 Sala e Cozinha integradas Área de serviço 93,33m² + 0,54 (dep) ◽ Vaga de Garagem (sendo uma demarcada) Cond: R$ 521,00 iptu R$ 566,00 PRÉDIO Rooftop Sauna Espaço Grill Salão de Festas Salão de Jogos Sala Ginastica Área Comum entregue mobiliada Entregue com Envidraçamento em todos os Terraços; Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital; Fechadura Digital nas unidades Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comuns Área Técnica para Ar Condicionado; Beach Box-Praia Controle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; FORMAS DE PAGAMENTO R$ 69,998.00 Entrada Financiamento bancário R$ 629,982.00 Total R$ 699,980.00 VISITE O DECORADO FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13)99650-0242 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com

◽ 2 Quartos sendo uma suíte ◽ 1 Banheiro social ◽ 1 Sala ampla com 2 ambientes ◽ 1 Cozinha Planejada ◽ Área de serviço ◽ Sacada Gourmet com Vista mar definitiva ◽ Área técnica para ar condicionados ◽ Porteira Fechada ◽85 m² área útil ◽2 Vaga de Garagem privativas ◽ IPTU: 472,64 ◽ Cond: R$ 750,00 ◽Sacada envidraçada / Fechadura eletrônica PRÉDIO ◽ Salão de Jogos ◽ Piscina ◽ Academia ◽Salão de Festa com vista Mar ◽portaria 24 h / 2 elevadores FORMAS DE PAGAMENTO ◽ A vista ◽ Aceita Financiamento bancário ◽Faça um simulado com a gente FORMAS DE CONTATO ◽ https://linktr.ee/versusimobiliaria ◽ Tel: (13) 97403-325799667-6659 ◽ Insta: @versusimobiliaria ◽ E-mail: versusimobiliaria@gmail.com